96 000 €33 m²

Kortteentie 12 C, Viinikka, Tampere1h, k, ph

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
168,30 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Tampereen suositulla Viinikan alueella, Kortteentiellä. Asunto on 33 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1950, ja se on säilyttänyt aikakautensa tunnelman, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.

Asunnossa on kaunis parkettilattia ja takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu osana laajempaa LVIS-saneerausta vuonna 2014.

Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 12 on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta, ja viimeisin julkisivusaneeraus on tehty vuonna 2025. Yhtiön maltillinen on kohtuullinen, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös sijoittajille. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 690€/kk.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kortteentie 12 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
21219057
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 322 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1+k

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, ph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesituuletin
Liesi
Astianpesukone
Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin
Suihku
Bidee-suihku
Peilikaappi
Allaskaappi.
Tulevat remontit
2026-2029 Huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1970 Putkistosaneeraus 1976 Liittyminen kaukolämpöön 1983 Ikkunat ja räystäät uusittu 1993 Katto uusittu 2004 Sokkelien vedeneristys, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2014 LVIS-saneeraus (viemärit, vedet, sähköt, lämmönvaihdin, yhteiset saunatilat, huoneistojen kylpyhuoneet, valaistus, palovaroitinjärjestelmä) + ulko-ovien uusinta 2015 Sisäänkäyntien edustojen laatoitus ja jäteastioiden alueen kivetys. Sade- ja salaojavesien keruukaivon uppopumpun uusiminen. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Ikkunoiden ulkopokien, vesipeltien ja parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus. Kerrostaso-ovien ja väliovien huoltomaalaus. 2016 Pumppukaivoon rikkohälytysjärjestelmä ja saattolämmitys. 2017 Kellariin rakennettu pyörävarasto ja vintille 3kpl varastoja. Kellarin varastojen ja yhteisten tilojen ovien levytys ja maalaus. 2018 Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus. 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (puuosat ja sadeveden ohjaus). 2024 Energiatodistuksen päivittäminen. Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja aloittaminen. 2025 Julkisivusaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
77 797,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 909,09 € / m²
Velkaosuus
18 202,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168,30 € / kk
Pääomavastike
129,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 322 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Timo Anttila timo.antila@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
2800 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinissä maali, paneeli ja tapetti. Parkettilattiat.
Olohuoneen varusteet
Seinissä maali, paneeli ja tapetti. Parkettilattiat.