Myytävät asunnot Tampere Härmälänranta Vihurinkatu 4 A, 33900 Tampere

209 000 €47 m²

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere2h, k, kph, s, las.parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 173,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 6

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Härmälänranta

Kaupunki: Tampere

Ylimmän kerroksen upea saunallinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Härmälänrannassa!

Asunnon 47 m2 on järkevästi käytetty. Avokeittiössä on mukavasti lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, johon mahtuu sohva ja tv-taso. Kaapistoja löytyy makuuhuoneen lisäksi eteisestä ja kylpyhuoneesta. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja omassa saunassa rentoudut viikon päätteeksi. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat maisemat Pyhäjärven suuntaan.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, johon kuuluu 55 huoneistoa kuudessa kerroksessa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Nyt myytävä huoneisto on jo lunastanut oman osuutensa tontista itselleen. Katutasosta löytyy asukkaiden käyttöön urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot.

Härmälänranta on kehittyvä alue Pyhäjärven rannalla, noin 5 km Tampereen keskustasta. Parhaillaan alueelle on rakenteilla ratikka, jonka lisäksi liikkuminen sujuu omalla autolla, bussilla, kävellen tai pyöräillen. Viereen on valmistunut juuri myös Härmälänrannan uusi uimaranta!

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autohallipaikka viereisestä pysäköintiyhtiöstä hintaan 17 000 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti: Vihurinkatu 4 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa: Härmälänranta
Kohdenumero: 20748338
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 1 415 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, las.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde on vuokrattu, vapautuu 06.04.2026
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa
. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin irtaimistovarasto katutasossa
Näkymät: Osittaiset järvimaisemat Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit: 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Rakennuksen 10v. kuntokartoitus 2027 Lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Parvekelasien korjaus/huolto 2023 Pyörätelineen hankinta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Sale Härmälänranta n. 230 m, Partolan palvelut n. 1 km Koulut: Härmälän koulutalo n. 800 m Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia n. 500 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: taloverkko

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 184 335,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 446,81 € / m²
Velkaosuus: 24 664,21 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta: Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,85.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Myytävä huoneisto A 51 on lunastanut oman osuutensa tontista itselleen.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,90 € / kk
Pääomavastike: 202,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 376,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: - Autopaikat AP1-AP7 (osakkeet 96732-97291) ovat vapautettuja hoitovastikkeen osalta. Niistä peritään pysäköintivastiketta, jolla katetaan asunto-osakeyhtiölle paikoista syntyneet todelliset
käyttö-, hoito- ja ylläpitokustannukset. Vastike on yhtä suuri kultakin autopaikalta.
- Osakkeet nrot 96732-97291 (autopaikat) ovat vapaat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
- Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on alla olevan mukaisesti maksettu tämän osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko: yksikköhinta 25,00/hlö Kylmä vesitasaus: 4,08/m3 Lämmin vesitasaus: 8,71/m3 Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.Luovutusrajoitus: Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Katso yhtiöjärjestys, pykälä 9, jossa käsitellään autopaikkojen AP1-AP7 (osakkeet nrot 96732-97291) lunastusoikeutta. - Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 96732-97291 (autopaikat AP1-AP7), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 55
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013 Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 113 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 415 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonip.fi Isännöitsijä Henri Nevalainen puh. 0447423406 henri.nevalainen@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiotie rakenteilla
Kuntotutkimus: 2024
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2056
Tontin vuokra: 19237 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Apteekkien Eläkekassa
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO; Tietoliikennejärjestelmät: Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 50 M; Yhtiön laajakaista; kaapeli-tv, Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Varasto/VSS-tila, asuntokohtaiset varastot, kuivaushuone, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, oleskelukatos ja jätepiste.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Härmälänranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

209 000 €47 m²

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere2h, k, kph, s, las.parv.

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Härmälänranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

209 000 €●47 m²

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere●2h, k, kph, s, las.parv.

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Härmälänranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

209 000 €47 m²

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere2h, k, kph, s, las.parv.