249 000 €85 m²

Koivistontie 53, Koivistonkylä, Tampere3h, k, s, kph, tkh, erill. wc, vh, p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Parasta Koivistonkylää!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan päätykolmioon, joka tarjoaa käytännölliset ja viihtyisät tilat kahdessa kerroksessa. Tyylikäs, vuonna 2024 remontoitu keittiö uusine kodinkoneineen. Valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat takkahuone, makuuhuoneet sekä hienokuntoinen saunaosasto. Takapihalla on mukavan kokoinen valaistu terassi, josta näköala pientaloalueen suuntaan. Asunnolle kuuluu lisäksi sähkötoimisella nosto-ovella varustettu autotallipaikka.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1984 omistamalleen tontille. Yhtiössä on asuntoja 7 ja jokaiselle asunnolle on autotallipaikka. Taloyhtiötä on vuosien saatossa remontoitu ja huollettu säännöllisesti niin hoitovastikekkin on pysynyt erittäin maltillisena.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Pääset näkemään tämän kodin paikan päällä juuri silloin, kun sinulle sopii.

Perustiedot

Sijainti
Koivistontie 53, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
1410970
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 025 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, tkh, erill. wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, kaapistot. Keittiö uusittu koneineen 2024 (ei liesitaso). Lattia: Vinyylilaatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, wc-istuin, sähkösauna, lattialämmitys sähkövastuksin, sähkösauna. Kalustekaapit uusittu 2026. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Päätetty: 2026 päätykolmioiden ja pihan väliaitojen maalaus. Kunnossapitosuunnitelman mukaan 2025-2029: Pihan pinnoitteessa on repeämiä, joita tulee seurata. Parvekkeiden kuntotarkistus (2026). Putkiston seurantatutkimus, viemärien tarkastusluukkujen asennus, jos tarve (2027). Sadevesikaivojen tyhjennys (2028). Uudelleen kaapelointi ja liittyminen valokuituun (toteutuu keväällä 2026). Sähköautojen lataus ja yleinen sähkökartoitus (ei aikataulutettu).
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu koneineen sekä huoneiston pintoja uusittu 2024. Erillinen wc 2026. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025: Autotallin ovien vaihto ja maalaus. 2024: Ikkunat ja parvekeovet uusittiin. Asennettu palovaroittimet (10 v akku). Ilmanvaihtokanavien nuouhou ja säätö. 2023: Autotallin lattia hiottiin ja pinnoitettiin. 2022: Roskakatos rakennettiin uudestaan laajennettuna. 2021: Salaojat uusinta kuvattiin, ränni postilaatikoille, pihavalot vaihdettiin. 2020: Patterien termostaatit ja venttiilit uusittu. Tulevan veden vakiopaineventtiili asennettu. 2018: Vaihdettiin asuntojen alapihojen ovet. 2015: Vaihdettiin asuntojen kadunpuoleiset ulko-ovet. 2014: Julkisivun pohjakerroksen paikkaus ja suojapinnoitus sekä elementtisaumojen uusiminen. Takapihan salaojan asennus. 2009: Lämpökeskus uusittu. 2006: Katto uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koiviston koulu n. 0,17 km, koivistontien koulutalo n. 0,8 km, Koivistonkylän päiväkoti n. 0,05 km, Prisma Koivistonkylä n. 1,2 km. Kirjasto n. 0,17 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 929,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 29,75 € / kk. Vesimaksu: Mittarin mukaan. Ennakkomaksu 20 € / kk / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Koivistola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on järjestyssäännöissä sovittu tupakointikielto. Asbestitutkimus on tehty kahden asunnon saatavilla olleista alkuperäismateriaaleista. Mikäli osakas kuitenkin tarvitsee asbestitutkimuksen, se tulee tehdä omakustanteisesti mikäli taloyhtiön alkuperäistutkimus ei urakoitsijalle tms. riitä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti, puurunko. Tiili-/lautaverhoilu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 025 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat. Talvikunnossapito/Huoltoyhtiö koneellisesti.
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy Laura Torkkeli 044 9021623
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Freckellin palvelupiste 041 730 8186
Liikenneyhteydet
Linjat 13 ja 14 n. 0,06 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeeseen kuuluu autotallipaikka sähkötoimisella nosto-ovella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), kiinteät valaisimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Tulossa keväällä valokuituyhteys.
Lainalaskuri