137 000 €37,5 m²

Kuninkaankatu 10 A, Finlayson, Tampere1h+k+s

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
200,40 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finlayson
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen yksiöön Tampereen keskustassa! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kuninkaankadulla, aivan palveluiden, ravintoloiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: avara huonetila mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arkeen. Oman saunan ansiosta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä juuri silloin kun haluat.

Lisäksi asunnossa on oma parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa arkeen ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee asumisesta helppoa ja sujuvaa.

Kohde myydään vuokrattuna.

Esittelyt ja lisätiedot: Antti Hiltunen 0405213448 antti.hiltunen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 10 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Finlayson
Kohdenumero
80477193
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
2 309 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Yli 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Tarkastelujaksolla merkittävimmät kunnossapitotoimet liittyvät katon, hissien ja pihan asfaltoinnin saneeraamiseen. Myös sähköautojen latausvalmius on tarkoitus toteuttaa. Lisärakentamisen selvittäminen (2025, valmis) Hissien uusiminen/ uudistaminen (2025-2026) Katon saneeraus ja yläpohjan lisäeristys (2025-2026) Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus (2026-2027) Pihan asfaltoinnin uusiminen (2026-2027) Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu (2030) Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Tehdyt remontit
2002 Piha-alueen osittainen salaojitus 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Lämmönvaihtimien uusinta 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Ilmastointikanavien puhdistus 2010 Tehty pieniä katon huoltokorjauksia 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitykaapeleiden asennus 2012 Autohalli kannen kuntotutkimus 2013 Autohallin pihakannen osittainen korjaus 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2018 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2018 Poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2018 Pihan istutusalueen kunnostus 2018 Kellarin valaistuksen uusiminen 2019 Tuloaulojen maalaus, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta 2019 Rappujen ja liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen 2019 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2022 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2022 Liiketilojen takaovet 2022 Syöksytorvien uusinta sisäpihalle 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2022 Liiketilojen valurautaisten viemäreiden uusinta 2022 Sadevesipumppaamon uusinta 2022 Putkiston seurantakuntotutkimus 2022 Piha-alueen kunnostusta (aitojen huoltomaalaus, istutusten kunnostaminen) 2022 Sadevesikaivojen ja autohallin kaivojen tyhjennys 2023 Uusi grillikatos 2024 Pihan asfalttikorjaukset 2024 Sähköiset rappunäytöt ja valvontakamerat 2024 Parvekelasien huolto 2024 Mahdollisen korotusrakentamisen rakenneselvitys 2024 Lämmityksen ohjauksen uusinta, Smart NRG 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtoon "älykkäät" poistoilmapuhaltimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-101-2-9
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
134 703,13 €
Neliöhinta
3 653,33 € / m²
Velkaosuus
2 296,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
200,40 € / kk
Pääomavastike
36,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,47 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pumpulinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035, Lisätiedot: e-luku 146
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 309 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Capolino Oy, Sanna-Kaisa Pylvänäinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat pihassa jonon kautta. Ei ole pitkä jono, mutta vaihtuvuus vähäistä. Hallin paikat osakkeita, eli niitä voi kysellä esim. lapulla hallissa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimisto varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.