- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fabiano
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle (DNA). Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen 9 §: Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten asuntopihojen hoitamisesta, kunnossapidosta ja siitä
aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Osakkaan
kunnossapitovastuuseen kuuluu terassipihojen nurmialueen, istutusten, istutuslaatikoiden, kiveyksien (pois lukien
kansipihan kiveykset) sekä terassilaudoituksen korjaaminen ja uusiminen. Asuntopihojen tukimuurien uusimisesta,
kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 345 000 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 122 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, marko.hellevaara@isannointieliel.fi, 020 122 7900
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Pihan kuvaus
- Asuinhuoneistojen (lukuun ottamatta asunto B14) hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirustusten (Liite 1-3) mukaiset asuntopihat.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 18.05.2070
- Tontin vuokra
- 19 756,32 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Vuokra on porrastettu 10 vuoden jaksoille. Lisäksi vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaan.
Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokrakohteena oleva tontti: kun vuokra-aikaa on kulunut 10, 20,30 ja 40 vuotta eli 18.5.2030, 18.5.2040, 18.5.2050 ja 18.5.2060 tai kyseisiä ajankohtia seuraavana arkipäivänä ja vuokra-ajan päättyessä 18.5.2070 tai kyseistä ajankohtaa edeltävänä arkipäivänä. Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että vuokranantajan omistaman vuokrakohteen hinta on 416000 € lisättynä virallisen elinkustannusindeksi nousulla. Lisäksi vuokralainen maksaa lunastuksen aiheuttaman varainsiirtoveroseuraamukset ja muut lunastuksesta aiheutuvat omat kustannukset.
Korttelin 1905 tonttien 2-7 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelin 1905 tonttien 2-7 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit Ky
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/613/source/227316200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/613/source/227316201)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/613/source/227316202)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/613/source/227316203)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/613/source/227316204)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/613/source/227316205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/613/source/227316206)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/613/source/227316207)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/613/source/227316208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/613/source/227316209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/613/source/227316210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/613/source/227316211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/613/source/227316212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/613/source/227316213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/613/source/227316214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/613/source/227316215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/613/source/227316216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/613/source/227316217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/613/source/227316218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/613/source/227316219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/613/source/227316220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/613/source/227316221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/613/source/227316222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/066/source/226660605)
