115 000 €36,5 m²

Mustanlahdenkatu 24 A, Amuri, Tampere1h+kk+kh

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
180,68 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Amurin sydämessä, Tampereen keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja tilava yksiö. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Vuonna 1937 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2003, jolloin kylpyhuone on uusittu.

Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolellisesti. Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä raitiovaunupysäkki on lähellä. Aivan asunnon vierestä löytyy myös pääkirjasto Metso.

Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdenkatu 24 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80489966
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
2 151 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. hinta ei pinta-alasidonnainen.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2003, keittiön lattia ja pöytätasot 2011
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas (altaassa halkeama) ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Näkymät
pääkirjasto Metsolle päin Mustanlahdenkadun yli
Tulevat remontit
Kadunpuoleisten ulko-ovien, liiketilojen ikkunoiden karmien huoltotoimenpiteet Märkätilojen kosteuskartoitus, kaikki huoneistot IV-kanavien puhdistus LVISA remontin hankesuunnittelu, aloitus 2025-2030 - Suunnittelu: Ilmanvaihtojärjestelmä, Kellarit ja varastot, Käyttövesiputket, Märkätilat, Sähköjärjestelmät, Viemäriputkistot Pyöräkatosten uusiminen LVISA remontti, Hankesuunnittelun perusteella: vesi/viemäri/ilmanvaihto/sähkö/automaatio saneeraus - Uusiminen: Ilmanvaihtojärjestelmä, Käyttövesiputket, Märkätilat, Sähköjärjestelmät, Viemäriputkisto
Tehdyt remontit
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit -liitteen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1980 vesi- ja viemärijohdot uusittu, 1987 julkisivut ja ikkunoiden uusinta, 1993 porrashuoneiden maalaus, 1997 termostaattiventtiilit, 2003 kylpyhuoneet (uusittu vesieristeet, laatoitettu, uusittu kalusteet ja sisäpuoliset putket), 2004 lukosto uusittu, 2007 lämmönsiirrin uusittu, 2010 sisäpihan ulko-ovet uusittu, ovipuhelimet, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto, 2011 kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, 2014 uusi vesikatto ja tuuletusparvekkeen uusinta, liiketilojen pintaremontit, 2015 IV-kanavien puhdistus, parrasaulojen maalaus, 2016 hissin modernisointi, 2017 katon maalaus, 2019 sisäpihan kunnostus (sokkelin patolevyt, eristykset, salaojat, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, istutusten ja leikkipihan uusinta, etupihan pihakäytävien kunnostus, A-B-rappujen käytävien asfaltoinnit), 2020 portin uusinta, 2021 asuntojen ikkunat, tuuletusparvekkeiden-, kellarin- ja liiketilojen ikkunat ja ovet. 2024 lukosto uusittu 2025 palovaroittimet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-105-71-13
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 798,93 €
Neliöhinta
3 150,68 € / m²
Velkaosuus
2 201,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180,68 € / kk
Pääomavastike
40,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8,14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 617 726 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 151 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Minna Kelola, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi, 0207438600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.