Tarjouskauppakohde

149 000 €43,5 m²

Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere1-2h+k+kph+vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
267,32 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Juuri remontoitu kaunis asunto Tampereen ykköspaikalla Kalevassa <3

• Luhtitalon 1. kerros, oma sisäänkäynti • Asunnon kaikki pinnat ovat upouudet • Vakavarainen taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehty

Tässä asunnossa on juuri valmistunut todella kattava ja laadukkaasti toteutettu remontti, jossa on uusittu aivan kaikki lattiasta kattoon ja kylppäristä parvekelasitusten kautta keittiöön. Samalla yksiöstä on tehty kaksio! Tyylikäs iso lasiseinä jakaa ison huoneen nyt kahteen osaan, ja voit esimerkiksi verhojen avulla luoda lisää yksityisyyttä uuteen huoneeseen.

Säilytystilaa on tosi hyvin: erillinen iso vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto, keittiössä hyvin laatikoita ja kaappeja sekä erillinen lämmin varastotila taloyhtiön kellarikerroksessa. Taloyhtiöllä on myös yhteinen pyörävarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Talossa on lämmitysmuotona kaukolämpö, ikkunat ja ovet on uusittu ja putkiremontit tehty. Luvassa on siis helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Suunnitelmissa ei ole mitään isompia remppoja.

Tämä asunto odottaa nyt uusia omistajiaan viimeisen päälle laitettuna. Kaikki pinnat ovat upouudet ja koskemattomat. Muuttamaan pääset vaikka heti!

Tällä alueella kulkuyhteydet ovat loistavat: Ratikka kulkee muutaman minuutin välein aivan talon vierestä sekä Tampereen keskustaan että Hervantaan. Yhden vaihdon taktiikalla pääset helposti myös Taysille/TAMK:iin. Sinne on matkaa vain reilu kilometri, jonka taittaa helposti myös kävellen tai polkupyörällä.

Kalevassa olet kaikkien palveluiden äärellä: Viereisessä rakennuksessa on K-market ja heti kulman takana on useita hyviä ja edullisia ruokaravintoloita. Tampereen keskustaan on matkaa reilu kilometri. Ratikkapysäkille kipaiset kotiovelta parissa minuutissa. Parkkipaikkoja on hyvin saatavilla kadun varrella asunnon välittömässä läheisyydessä.

Näin nättiä ja huolellisesti remontoitua asuntoa tällaisella sijainnilla on harvoin saatavilla!

Jos haluat nähdä tämän ihanan asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
41755390
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1-2h+k+kph+vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Koko keittiö uusittu vuonna 2025. Integroidut kodinkoneet. Työtaso tammea.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025
Säilytystilat
Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
Koko asunto on täysin remontoitu vuonna 2025. 2023 Liuskekivirappusten korjaukset. 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventiilien suodattimen vaihdot asuntoihin. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia. 2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen. 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen. 2019 IV-hormien nuohoukset ja säädöt. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle. 2017 Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittu. 2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. 2016 Taloyhtiön sisäpihan remontti (asfaltin uusiminen ym). 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2014 Viemäreiden pinnoitus. 2014 Taloyhtiön saunat uusittu. 2012 Julkisivujen osittaista kunnostusta, luhtitalon käytävien, betonikaiteiden ja pilarien kunnostusta. 2009 Pohjaviemärit uusittu. 2007 Tiilivesikatteet uusittu. 2005 Porrashuoneiden saneeraus. 2003 Porrasovet uusittu. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1995 Käyttövesiputket uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Saatavilla Telian valokuitulaajakaista 100M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Neliöhinta
3 425,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Messukylä
Isännöinti
Suomen Talo-Opas, Janne Meskanen, 040 684 0860, janne.meskanen@talo-opas.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2069
Tontin vuokra
203285.08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autotallipaikka taloyhtiöltä (jonotusperiaate)
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Kauppaan kuuluu ruokapöydän päällä oleva valaisin, olohuoneen kiskovalaisimet, parvekkeen tuolit ja pöytä sekä vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.