131 900 €30,5 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere1h+kt+kph+ransk.parveke

Velaton hinta
131 900 €
Hoitovastike
117,43 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Raamikadulle!

Nyt on tarjolla 30,5 m2 yksiö valmiina pakettina joko sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle! Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, ja omaan käyttöön se on mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot).

Sängylle on oma makuualkovinsa, asunnon värimaailma on neutraali ja asunnossa on lisäksi ranskalainen parveke. Keittiön varustus on lisäksi moderni, niin kuin tämän ikäisessä kohteessa kuuluukin: integroidut kodinkoneet, induktioliesi.

As Oy Niemenrannan Menuetti on vuonna 2017 rakennettu, 68 asunnosta koostuva taloyhtiö Niemenrannan parhailla paikoilla, sillä ratikka kulkee aivan vierestä. Taloyhtiö seisoo vuokratontilla, mutta tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.

Tervetuloa tutustumaan, ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt Inka Strandén 040 198 4799 inka.stranden@remax.fi

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raamikatu 18 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80484743
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+ransk.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk AHVL:n irtisanomisajan mukaan. Huoneisto myydään vuokrattuna. Kysy lisätietoja vuokrasuhteesta välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Valkoiset kaapistot, metalliset vetimet. Välitilassa tumman harmaa laatta. Allas on musta komposiittiallas. Mikroaaltouuni integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tumman harmaa laatta lattia, seinässä valkoiset kaakelit. Lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus laittaa pesutorni.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.
Tehdyt remontit
2020 Vuositakuukorjaukset/YIT 2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2023 DNA:n tukiasema
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
131 900 €
Myyntihinta
71 774,37 €
Neliöhinta
4 324,59 € / m²
Velkaosuus
60 125,63 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
117,43 € / kk
Pääomavastike
565,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
683,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasauksessa käytetään v. 2026 seuraavia hintoja: Kylmä 4,71€/m3 Lämmin 9,30€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 278 878,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, asiakaspalvelu@pamis.fi, 03 447 500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2064
Tontin vuokra
7 769 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat 4 kpl osakkeina. Taloyhtiöllä on hallinnassa 1 autopaikka, jonka käytöstä päättää taloyhtiön hallitus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone (Sijaitsee 1.krs), väestönsuoja ja irtaimistovarasto & lastenvaunuvarasto (Sijaitsee 1. krs)
Muut tilat
Eteisessä kaapisto, samaa tyyliä keittiön kaapistojen kanssa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Makuualkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei