149 000 €51 m²

Juvankatu 81 A, Annala, Tampere2h,k,kph,s,las.parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen ylimmän 5. kerroksen kaksioon Annalaan Juvankadulle. Tämä koti sopii tilojensa puolesta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tässä kodissa on tilava lasitettu parveke eikä saunan löylyihin halutessaan tarvitse lähteä omaa kotia pidemmälle. Säilytystiloista pitää huolen asunnossa oleva vaatehuone. Taloyhtiö on uudehko, joten remontteja ei ole suunnitteilla.

Asunto Oy Kaipasenkruunu on vuonna 2016 valmistunut 41 asunnon taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Annalassa asut metsäisissä maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon nurkalla, joten kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat erinomaiset. Lähikauppa sijaitsee asunnolta 400 metrin päässä.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.f

Perustiedot

Sijainti
Juvankatu 81 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
614293
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 086 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kiertoilmaerillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Näkymät
parveke itään, oh ja mh ikkunat sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Mahdollinen lukitusten uusiminen patentin vanhenemisen vuoksi 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 Energiatodistuksen uusiminen Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Viemärikuvausten yhteydessä havaituista piilevistä vioista ja puutteista on aloitettu neuvottelut perustajaosakkaan kanssa. Perustajaosakas on käynnistänyt lisäselvittelyt ja -tutkimukset tarvittavilta osin. Mahdollisia lisäselvityksiä jatketaan ja korjauksia aloitetaan vuoden 2026 aikana.
Tehdyt remontit
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, Rantal Oy 2023 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2023- Pihan lanaus vuosittain kahdesti Rakennusliikkeen vuosikorjaukset suoritettu.. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaukajärven ja Hervannan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Annalan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Lenkkipoluille, hiihtoladuille ja lähiluontoon pääsee heti kotiovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 921,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,47 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 3.12.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä toimikautensa aikana tarvittaessa yksi tai kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa määrittää pääomavastikkeen suuruuden, mikäli tilanne sitä vaatii tai sallii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaipasenkruunu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 086 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
Vuosivuokra 15 478,51 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali/laatta. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Vaatehuone: parketti, maali.