142 000 €48,5 m²

Kinnarinkatu 8-10 A, Uusikylä, Tampere2h, k, kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
296,73 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uusikylä
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä viihtyisä 48,5 m² kaksio ylimmästä kerroksesta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeesta nauttimisen pitkälle syksyyn asti.

Asunto Oy Kinnarinkatu 8–10 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja saniteettitilojen uusiminen. Tehdyt perusparannukset tuovat asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilat ovatkin siis helposti sisustettavissa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja mukavia näkymiä ympäristöön.

Sijainti yhtiöllä on loistava! Uudenkylän asuinalue on erittäin suosittu, eikä ihme, sillä palvelut, kulkuyhteydet ja arjen tärkeät toiminnot löytyvät läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kinnarinkatu 8-10 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Uusikylä
Kohdenumero
20496673
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 651 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: -Parkkipaikan asfaltointi (suositeltu) -A ja B talojen sadevesijärjestelmien korjaus (suositeltu) -Porrashuoneiden seinien maalaaminen (suositeltu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitykseen mukaan tehdyt remontit: 2022 Maalämpö, sähköautojen latauspisteet ja lisäautopaikat 4 kpl. 2021 C-talon kellari vesivahinkokorjaus 2020 Parveke -ja julkisivusaneeraus 2019 C-talon kellari vesivahinkokorjaus 2017 Porrashuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen, IV-huolto ja lämpöjen säätö, kattojen yläpohjien eristäminen, lumiesteiden asennus katoille puuttuvilta osin 2016 Jätepisteen aitauksen rakentaminen, B-talossa viemäritukos. 2013 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, rappukäytävien ulko-ovet, lukostot ja ovipumput uusittu 2005 C-talon salaojien uusiminen, ikkunat uusittu 2004 Käyttövesiputkistot, viemärit ja saniteettitilat uusittu, katot korjattu ja maalattu 2003 Parvekelevyt uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
126 259,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 927,84 € / m²
Velkaosuus
15 740,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,73 € / kk
Pääomavastike
178,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Saunamaksu 10 €/kk
Autopaikka 10 €/kk
Pääomavastike jakautuu kahteen lainaan: RL5 / 128,70 €/kk, RL6 / 50,05 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kinnarinkatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 E-luku 125
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 651 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siikki Oy
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Janne Poikkimäki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.