169 000 €34,5 m²

Hämeenpuisto 53 B, Keskusta, Tampere1h+k+kph, Lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
136,50 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Huippupaikalta Hämeenpuistosta tyylikkäästi remontoitu yksiö!

Tässä tilavassa yksiössä on tehty vuonna 2025 kokonaisvaltainen remontti, jossa kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet modernin ilmeen. Asunnon huone on valoisa ja tilava, joten sinne mahtuu hyvin niin sänky, sohva, kuin työpöytäkin. Huoneesta käynti koko asunnon levyiselle isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Hämeenpuistoon. Myös keittiö on hyvän kokoinen ja sieltä löytyy modernit kodinkoneet ja mahtuu keittiöön pieni ruokapöytäkin. Asunnon eteisessä on suuri liukuovikaapisto säilytystilana sekä asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto. Kaunis ja toimiva kylpyhuone pitää sisällään myös hyvät tilat kodinhoitoon; tänne saat sekä pyykkikoneen että kuivausrummun. Bonuksena lasku- sekä kaappitilaa riittää!

Asunto Oy Nalkala on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö Keskustan kupeessa. Tämä omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sen remonttihistoria on kattava. Viimeisimpänä isompana kunnostuksena julkisivut on remontoitu. Yhtiön pihassa on myös vuokrattavia autopaikkoja ja -talleja asukkaille.

Täällä olet kävelyetäisyydellä Keskustan kaupoista ja palveluista, sekä julkisen liikenteen hyvistä yhteyksistä. Cityasumisen vastapainoa tuovat Eteläpuiston ja Pyynikin alueen kaunis luonto ja liikuntamahdollisuudet, jotka alkavat Hämeenpuiston toiselta puolen. Myös uimaranta on lähellä.

Tässä on hyvä kohde myös sijoittajille sekä ensiasunnon ostajille. Niin asunto kuin taloyhtiö on kunnossa!

Tiivistettynä: - Omatonttinen hyväkuntoinen taloyhtiö Tampereen keskustan liepeiltä - Hyvä sijainti niin palveluiden, liikenneyhteyksien kuin luonnonkin ääreltä - Asukkaille vuokrattavia autopaikkoja taloyhtiön toimesta - Iso lasitettu parveke - Kaunis muuttovalmis asunto

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelysi!

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 53 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21316771
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 014 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+p, 34,5m2
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph, Lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu täysin 2025
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone;
Kalusteuuni;
Kahden levyn induktioliesi;
Liesituuletin;
Jääkaappi/Pakastin;
Keittiössä paikka pienelle ruokapöydälle

Lattiassa (kalanruoto)laminaatti

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone.;
Seinä-wc;
Peili- ja allaskaappi; Suihkuseinä;

Paikka tason alla pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä kaappitilaa; . Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero
Näkymät
Näkymät asunnosta Hämeenpuistoon Lasitettu parveke Hämeenpuistoa kohti länteen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: 2025 Patteriventtiilien ja termostaattien kartoitus ja tasapainoitus 2026 Pihasaneerauksen suunnittelu Lisäksi mainitaan: - Pihasaneeraus - Sähköauton latauskartoitus - Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Huoneistoremomontti sisältäen kaikki pinnat (lattiat, katto, seinät), keittiöremontti, kylpyhuoneremontti; TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Elementtisaumojen korjaus, kattourakointi, ikkunaremontti (itä- ja eteläpääty) 1994 Pihanpuoleisten parvekkeiden mineritlevyt uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden mineritlevyt uusiminen 1998 Putkiremontti 2003 Eteläpäädyn elementtien pinnoitus 2010 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun remontti, Poistoilmakoneen ohjausjärjestelmän saneeraus 2011 Sähkötarkastus 2012 Julkisivuremontin vastaanotto ja takuukorjaukset, Hämeenpuiston puoleisten ulko-ovien uusinta 2013 Lämmönjakohuone, Pelastussuunnitelman päivitys, Energiatodistus 2016 Hissien uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus itäpuolelle 2020 Viemärihuuhtelu, asfalttipaikkaus, itäpuolen julkisivun hankesuunnittelu 2021 Itäpuolen julkisivun ja vesikaton remontti, takkahormin korjaus 2022 IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Liiketilan kaukolämpövuodon aiheuttamat korjaukset (Tampereen Energia maksoi) 2024 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut lähellä

Lähikauppa Satamakadulla sekä Sokoksen Prisma Koulut: Alueella useampi koulu

Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille Päiväkoti: Alueella useampi koulu, myös kanvainväliset
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
4 898,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
136,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
136,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka, kylmä 22e/kk
Autopaikka, lämmin 29,70e/kk
Autokatos, 41,80e/kk
Autotalli, 80e/kk
Sisätilanlämmitin 40e/vuosi

Muut maksut

Vesimaksu
29,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nalkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 014 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Marko Tuomisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Hämeenpuistoa pitkin Ratikka Hämeenkatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on omistuksessaan asunto sekä neljä tilaa, joista asunnosta ja yhdestä työhuoneesta saadaan vuokratuloa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Oleskeluhuoneen yhteydessä makuualkovi
Olohuoneen varusteet
Oleskeluhuoneen lattiassa (kalanruoto)laminaatti Seinät maalattu Käynti lasitetulle parvekkeelle