198 000 €170 m²

Myllyojankatu 3, Kalkku, Tampere4 mh + olohuone + keittiö +2 wc

Velaton hinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Tässä on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvin pidettyä, teknisesti päivitettyä ja energiatehokasta omakotitaloa. Suuri osa merkittävistä ja kalliista taloteknisistä töistä on jo tehty, ja kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja miellyttävän asumisen vuosiksi eteenpäin.

Tämä vuonna 1963 rakennettu ja vuosikymmenten aikana huolellisesti ylläpidetty omakotitalo tarjoaa turvallisen ja toimivan kodin rauhallisella Kalkun alueella Tampereella. Kuntotarkastus osoittaa kokonaisuuden olevan hyvässä kunnossa ja rakenteiden kuivat – raportin mukaan “mittauksissa ei havaittu kosteutta”, mikä antaa vahvan perustan huolettomalle asumiselle.

Ulkoverhous huoltomaalattu 2016, julkisivu todettu tyydyttäväksi ilman haitallisia vaurioita.

Vesikatto uusittu 1990-luvulla ja maalattu 2024, kunto hyvä.

Ikkunat uusittu 2017, ulko-ovia päivitetty useasti.

Talotekniikkaa päivitetty kattavasti Ilma–vesilämpöpumppu (2024) tuo energiatehokkuutta, öljylämmitys toimii varajärjestelmänä.

Aurinkopaneelit (2020), vuosituotto noin 2500 kWh.

Käyttövesiputket uusittu 1990-luvulla, pohjaviemäri uusittu ja asuinkerroksen viemärit sukitettu 2018.


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
1410972
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
707 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh + olohuone + keittiö +2 wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, puusauna, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi, kaksi erillistä wc, joissa lattialämpö,
Tehdyt remontit
Katto pelti asennettu 1990-luvulla, huoltopinnoitus 6/2024 Sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2020 Ovet: Eteisen ovi uusittu 2019, muut 1990-luvulla Ikkunat: Kaikki vaihdettu 2017, Pihla Viemärit: pohjaviemäri kellarissa uusittu, asuinkerroksen viemärit sukitettu 2018, märkätilojen lattiakaivot saneerattu 2019 Käyttövesiputket uusittu 1990-luvulla Lämmitys: - Ilmavesilämpöpumppu Viessmann 200-S, teho 4,6-8,5kW, sähkövastus 9kW asennettu 5/2024, takuu laitteelle ja asennukselle 7v asennuksesta Aurinkopaneelit 14 kpl, asennettu 2020 Akusto Sungrow Sbr-128, 12,8kWh, ja invertteri Sungrow SH10RT-20, asennettu 9/2025 Akusto toimii aurinkosähkön varastona ja Fingridin reservimarkkissa yhtiön CheckWatt välityksellä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tesoman koulu, Kalkun koulutalo (etäisyys n. 0.6 km), Tesoman koulutalo (1.-9.lk) (etäisyys n. 1.2 km), Kalkun päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Market Kalkku (etäisyys n. 0.2 km)
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 164,71 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
12000 – 15000 kWh/vuosi
Muut kustannukset
55,49 €, hulevesimaksu 2025.
Kiinteistövero
420,08 (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963, käyttöönottovuosi: 1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti asennettu 1990-luvulla, huoltopinnoitus 6/2024
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
707 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 7 (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu: teho 4,6-8,5kW, sähkövastus 9kW asennettu 5/2024, takuu laitteelle ja asennukselle 7v. Aurinkopaneelit 14 kpl, asennettu 2020 Akusto Sungrow Sbr-128, 12,8kWh toimii aurinkosähkön varastona ja Fingridin reservimarkkissa. (Varalla öljy, asennettu 1990)
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri