139 000 €80 m²

Haiharankatu 5 D, Kaukajärvi, Tampere3h+k+p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
383,83 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Läpitalon huoneisto!

Tässä on tilava ja valoisa kolmen huoneen asunto, joka sijaitsee rauhallisella Kaukajärven alueella Tampereella. Tämä 80 neliömetrin asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä kotia. Aikaudelle tyypilliseen tapaan asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja käytännöllinen erillinen keittiö.

Keittiö on hiljattain remontoitu. Keittiöstä on käynti viereisen naapurin kanssa yhteiselle tuuletusparvekkeelle, mikä tuo mukavaa lisätilaa arkeen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka kalusteet on uusittu vuonna 2023. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkuuden.

Kaukajärvi on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja kodikasta kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Kaapu 040 5400 383 jenni.kaapu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haiharankatu 5 D, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80489811
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2023 vuonna uusittu keittiössä kaapinovet, allas, hana, pöytätasot, välitila, uuni, liesituuletin ja seinät maalattu ja lattia uusittu. Lisätty myös yksi uusi kaappi ja vetolaatikosto.

Keittiöstä kulku naapurin kanssa yhteiselle tuuletusparvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2011. Lattialämmitys ei toimi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu 2023 paitsi ei wc-istuinta.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisestä kulku tilavaan vaatehuoneeseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon pysäköintijärjestelyt Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 20.8.2025 valmistuneen käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet seuraavan 1–3 vuoden aikana: - putkiremontin hankesuunnittelu ja mahdolliset muut lisäselvitykset - putkiremontin toteutussuunnittelu - putkiremontti - 15.12.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1990 Vesikattu uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Eteläpuolen päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivun peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot uusittu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3) 2015 Lukitus uusittu 2015 Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta 2017 Autotallien maalaus 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja koneiden uusinta 2022 Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä 2024 Järvikadun autotallirakennuksen kuntotutkimus 2024 Pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tarkastelu 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2024-25 Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5834-0002
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Yhtiön laajakaista.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 737,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,83 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntykotka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 807 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Terveyden ja hyvinvoinnin laitos on toteuttanut tutkimuksen, jossa taloyhtiön kylmä talousvesi ja lämmin käyttövesi tutkittiin 20.3.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autolämmityspaikkoja 20 kpl B-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5832. C-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5843. Tonteilla 5832 ja 5843 olevat autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan. Yhtiön hallussa: muut tilat 17 kpl, 278,5 m2. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja seinissä maali. Eteisessä myös kiinteä kaapisto ja siivouskaappi. Eteisen seinät maalattu vuonna 2023.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu vuonna 2023. Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Seinät maalattu vuonna 2023. Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto peililiukuovilla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu vuonna 2023.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.