259 000 €93 m²

Rinkkakatu 2 D, Atala, Tampere4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Upea yksitasoinen rivitalon päätyasunto suositulta Atalan asuinalueelta

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun 93 m²:n kokoiseen päätyasuntoon, joka sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä Asunto Oy Atalankanerva. Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tuovat joustavuutta arkeen – tilaa löytyy niin perheenjäsenille, työhuoneelle kuin harrastuksillekin.

Arjen sujuvuutta lisäävät toimivat pesutilat, jossa tilaa myös kodinhoidolle sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä sekä käytännöllinen vaatehuone, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaukolämpöinen ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on autopaikkoja, mikä tuo helppoutta liikkumiseen. Autopaikoilla myös latausmahdollisuus.

Atala on tunnettu viihtyisyydestään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja alueen vehreät ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Suosittu ja haluttu sijainti tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen.

Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosien aikana, joten pääset muuttamaan valmiiseen ja moderniin kotiin ilman huolia suuremmista remonteista.

Tässä on tilaisuutesi hankkia tyylikäs ja toimiva koti yhdeltä alueen halutuimmista paikoista – tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinkkakatu 2 D, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80487338
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat mitattaessa poiketa olennaisetikin tämän ikäisessä kiinteistössä. Eli todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs remontoitu keittiö, jossa jääkaappitorni, pakastinkaappitorni, keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa myös tilaa kodinhoidolle, paikka pesutornille, pyykkikaappi/ taso. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Huoneistosta puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalausta, maalit ja tarvikkeet, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, G-talon korjaukset 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säatö, laitteiden huolto. 2027:Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmitysverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
1994: Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset, piha-aitojen kunnostus 1996:Rakennuksen perusmuurin korjaukset, sokkelin kunnostus 1997: jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, jätekatoksen rakentaminen 2006: Ulkoseinien korjaukset, julkisivun puuosien huoltokäsittely, pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2007: Osakashallinnassa olevien huoneistoien märkatilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen korjauksia kartoituksen mukaan 2008: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (uusintakartoitus), piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset, piha-aitoien kunnostus, lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmonjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009: Kattorakenteiden korjaukset, vesikaton korjauksia ja pesu, ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011: sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukostosarjoitus 2012: pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012-2013 Asfaltti- ja muiden piha päällysteiden korjaukset 2013: kattorakenteiden korjaukset, vesikaton korjauksia, kattorakenteiden korjaukset, Yläpohjan lisälämmöneristys, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2014: Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2015: Vesi- ja viemäriärjestelmien korjaukset, Pohjaviemärin painehuuhtelu, Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ulko-ovien, terassiovien ja tekn. tilojen oven uusiminen, Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunoiden huoltokäsittelyä talkoilla 2017: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2018: Pihapäällystekorjaukset, pihakäytävien kunnostusta, ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaitokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2019: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, pohjaviemärin painehuuhtelu, Jjätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, Jätekatoksen huoltomaalaus talkoilla 2019-2020: Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Betonisten sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2021: Pesulakoneiden korjaukset, Kuivauskaapin purkaminen pesulatiloista, Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, C-talon paadyn kivimuurin udelleenasennus, Sähköjarjestelmien korjaukset, pihavalaisimien ja rakennusten numerovalojen uusinta, korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, maalämmön hankeselvitys 2022: Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, pysäköintialueiden kunnostus (asfaltointi), lämmitysrasioiden uusinta, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta), Pesu- ja WC-tilojen kuntakartoitus 2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikattojen uusiminen/ suunnitteluvaihe 2023-2024 Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rakennustekniset ym. korjaukset E22 sisäilmatutkimukset ja korjaukset 2025 Vesikatteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 784,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalankanerva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 100 000 euron limiittitili. Käytetty 90536,06 euroa 24.2.2026.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2034, Lisätiedot: Et-luku 153
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,23 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Antti Impiö, antti.impio@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 329
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin palvvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki vieressä
Pihan kuvaus
Asunnolla käytössään viihtyisä piha niin asunnon takapihalla kuin etupihallakin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä autopaikkoja saatavilla. Ensimmäinen paikka 5 €/ kk, lisäpaikka 10 €/ kk. Autopaikolla mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, markiisi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.