Myytävät asunnot Tampere Ruotula Laalahdenkatu 21, 33560 Tampere

189 000 €99,5 m²

Laalahdenkatu 21, Ruotula, Tampere4h+k+rt+s+kh+th

Digistailattu olohuone
Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
318,71 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Ruotula
Kaupunki
Tampere

Tämä omakotitalo Tampereen Ruotulassa tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Talon asuinpinta-ala on 99,5 m2, lisäksi runsaasti muuta tilaa. Talo on rakennettu vuonna 1963, ja se kaipaa remontointia, joten pääset toteuttamaan omat visiosi.

Sisätiloista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutilalla, wc, keittiö, takkahuone, aulatilaa sekä kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneessa on perinteinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta, sekä uloskäynti takapihalle.

Ruotulan alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Tampereen keskustan palveluita. Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta itsellesi ja perheellesi viihtyisä koti!

Yhteydenotot: Hannu Majava LKV, KiAT p. 0500-685630 hannu.majava@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laalahdenkatu 21, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Ruotula
Kohdenumero
80484170
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3,35 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 99,5 m2, muut tilat myyjän arvio 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+s+kh+th
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo vaatii remontointia
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa amme, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä suunnitelma 5 vuodelle laadittu 2025 seuraavasti:': 2026 suositellaan salaojien uusinta/korjaus osakkaiden omakustanteisena, julkisivujen huoltaomaalaus osakkaiden omakustanteisena, viemärikaivojen kunnon tarkistus ja tarvittaessa korjaus. Talojen viemärikaivojen ja vesijohtoventtiilien kunnon tarkistus, hulevesiviemäreiden kartoitus.
Tehdyt remontit
1995 talotekniikan ja lämmitysjärjestelmän uusiminen: -kaukolämpö vaihdettiin sähkölämmitykseen -maanalaiset sähkökaapelit sekä rakennuksen pää- ja ryhmäkeskukset uusittiin -lämminvesivaraajat asennettiin talokohtaisesti -TV-antenni- ja telekaapelit uusittiin talokohtaisesti jakorasioille asti -kylmävesiputkisto uusittiin maan alle ja talokohtaisesti asennettiin pinta-asennuksena -viemäröinti uusittiin kunkin talon ulskoseinään asti -osakas suoritti rakennuksen ulkopuolisen routaeristyksen omana urakkana 2007 huopakattojen uusinta yhteishankintana, 2013 yhteisen piha-alueen (Silmäkkeenkatu) perusparannus, salaojitus ja asfaltointi, 2016 julkisivujen korjausta ja elementtien saumausta (9 taloa) ja 2018 loput 20 taloa, 2020 Silmäkkeenkadun katulamppujen valaisinosien vaihto, 2024 jäteastioiden uudistus/yhtenäistäminen jätehuoltomääräysten mukaisiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-4-4884-1-L
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 899,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimittarit huoneistoissa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ruotulan Omakotitalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon yhteydessä autotalli sekä varastotilaa. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat rakennukseen, jossä hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee myös rakennuksessa sijaitsevia johtoja ja laitteita, sekä osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,35 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, 0102284300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
25.04.2083
Tontin vuokra
73 889 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tamperee Kaupiunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Auto sijoitetaan piha-alueelle
Muut tilat
Talossa aula- välitilaa, varastotilaa sekä takkahuone, jossa muurattu takka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja sisustuslevy

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Ruotula, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Kangasala Ylöjärvi Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaleva Kalevanrinne Kissanmaa Messukylä Ristinarkku Kauppi Takahuhti Janka Pappila Ruotula Nekala Linnainmaa Kalevanharju Tulli Liisankallio Viinikka Vihioja Muotiala Petsamo Hakametsä
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja