131 300 €26 m²

Romsinpolku 6 A20, Lapinniemi, Tampere1h+kt

Velaton hinta
131 300 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Tämä 3. kerroksen 26,0 -neliöinen pikku koti soveltuu sekä sijoitukseen, että omaan käyttöön. Ainahan on mahdollista myös yhdistää se asunnon viereiseen isompaa kotiin vaikkapa työtilaksi. Lisää tilaa tuo mukavankokoisenen lasitettu parveke. Kylpy/wc-tila on asunnon kokoon nähden tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Vesikiertoinen lattialämmitys maksimoi ikkunapinta-alan tässäkin asunnossa.

Jokaiseen Ruokon asuntoon kuuluu irtaimistovarasto.

Taloyhtiön tiedot

Kovasti jo odotettu Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Ruoko on vihdoin ennakkomarkkinoinnissa!

Tämä aivan Näsijärven rannan tuntumaan rakentuva uljas talo tarjoaa asujilleen upeita maisemia ja tarkkaan harkittuja pohjaratkaisuja ja tiloja jokaisen elämänvaiheen tarpeisiin. Ruokossa on 8 kerrosta ja 52 kaunista kotia. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka mahdollistaa isot luontoon avautuvat ikkunat. Tontti on mahdollisuus lunastaa itselle, mitä pidetään erinomaisena etuna. Ruoko on A-energialuokkatalo ja Pohjola Rakennuksen rakentama turvallinen ja laadukas RS-kohde.

Rauhaniemen suosittu uimaranta ja perinteikäs kansankylpylä tarjoavat ainutlaatuiset puitteet rentoutumiseen ja avantouintiin ympäri vuoden. Lisäksi Kaupin laajat ulkoilu- ja liikuntamaastot avautuvat aivan läheisyydessä, ja hyvin hoidetut hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Lapinniemi onkin vakiinnuttanut paikkansa yhtenä Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kaupungin keskusta sijaitsee miellyttävän kävelymatkan päässä, ja alueen omat palvelut täydentävät kokonaisuuden: laadukas K-Market, kylpylähotelli monipuolisine palveluineen sekä vilkas venesatama luovat viihtyisän ja toimivan ympäristön.

Kysy lisää ja varaa unelmiesi koti: Pauliina Lehtimäki, YKV, LKV, kaupanvahvistaja pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p.050 5247 659

Perustiedot

Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
70086523
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2027
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
131 300 €
Myyntihinta
52 640 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 050 € / m²
Velkaosuus
78 660 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
20 895 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
97,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
20 895 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,80 € / kk
Pääomavastike
483 € / kk
Tontin vuokravastike
97,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
679,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 213,90 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 483,00 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 20 895,00 € (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 97,50 €/kk).
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 25,00 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Ruoko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.