119 000 €47 m²

Majavankatu 10, Kissanmaa, Tampere2h+k+kph+ransk.p,

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa suositulle ja arvostetulle Kissanmaalle, perinteikkääseen ympäristöön, jossa arki on helppoa ja palvelut lähellä!

Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä: ratikalla sujuvasti keskustaan, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät mm. Kalevan Prismakeskus, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Rakenteilla oleva Hakametsän urheilucampus tuo alueelle lisää vetovoimaa. TAYS:ssa työskentelevälle tai TAMK:issa opiskelevalle sijainti on lähes täydellinen, matkaa vain noin viisi minuuttia kävellen.

Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa miellyttävät näkymät ja toimivan pohjaratkaisun. Tyylikkäästi uudistettu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Olohuoneesta avautuu viihtyisä parveke, joka tuo tilaan valoa ja avaruutta.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys. Tämä on erinomainen vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen!

Onko sinun seuraava kotisi Kissanmaalla?

Perustiedot

Sijainti
Majavankatu 10, 33520 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
42615861
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 994 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+ransk.p,
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin remontoitu pinnoiltaan ja keittiö kodinkoneiltaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: erillisuuni, liesikupu, liesituuletin hormilla, liesitaso
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC. Laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Peilikaappi, kylpyhuonekalusteet.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Puistoiset näkymät piha-alueelle ja kadulle, Ilmansuunta, itä, länsi
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Patteriventtiilien kartoitus 2025-2026 Suunniteltu Jätepisteen uusinta ja piha-alueen siistiminen 2025-2026 Suunniteltu Sähkö- ja tietojärjestelmät 2025-2029 Suunniteltu Vuosittaiset huoltokorjaukset
Tehdyt remontit
1986 Toteutettu Käyttövesiputket 1987 Toteutettu Ikkunat ja ulko-ovet 1990 Toteutettu Katto 1992 Toteutettu Rakennuksen ulkomaalaus 1995 Toteutettu Saunan korjaus 2005 Toteutettu Dakkipinnoitus pysty- ja vaakaviemäreihin 2008 Toteutettu Kiinteistön kuntoarvio 2011 Toteutettu Sähköpiirustukset ja suunnitelma 2011 Toteutettu Rakennuspiirustukset uusittu 2012 Toteutettu Yhtiöjärjestys uusittu 2013 Toteutettu Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Toteutettu Katon pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto 2015 Toteutettu Julkisivuremontti + parvekkeet 2016 Toteutettu Pihan kunnostus, lisätty soraa 2017 Toteutettu Saunaosaston kunnostus 2017 Toteutettu Viemäreiden saneeraus 2019 Toteutettu Lämmönsiirtimen kuntotutkimus 2019 Toteutettu Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2024. Toteutettu Autotallien edustan pihatyöt
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kissanmaa, Prismakeskus Kaleva
Kissamaa
Kissanmaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, Elisa. Sähköremontissa taloyhtiöön tulee valokuitu.

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 531,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21,60 € / kk
Muut kustannukset
Käynnissä olevasta sähköremontista sekä Molok-jäteaseman rakentamisesta tulee muodostumaan osakkeille n 11 300 €:n - 12 500 €:n yhtiölainaosuus. Lopullinen lainaosuus vahvistuu hankkeen valmistuttua ja lainaosuuksien laskennan yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sudenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili ja Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 994 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kalevan Talonmiespalvelu Oy Siivouspalvelu Aqua Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola TRE, Tuomas Hiltunen tuomas.hiltunen@kiinteistotahkola.fi 0207488349
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiotie, linja-auto
Pihan kuvaus
Siisti piha-alue, jossa hyvät, uudet Molok- jätepisteet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.10.2064
Tontin vuokra
9138 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs olohuone, laminaattilattia