189 000 €62 m²

Tuomiokirkonkatu 10 A, Juhannuskylä, Tampere3h, kk, kph (yj:n mukaan 3h+kk)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
203,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

Erinomainen tilaisuus hankkia koti Tampereen sydämessä, Tuomiokirkon vieressä kansallismaisemassa! Kompakti perheasunto, joka odottaa uutta omistajaa tekemään siitä omannäköisensä.

Asunnossa on kolme huonetta ja keittokomero, jotka kaipaavat innokasta sisustajaa tuomaan ne takaisin loistoonsa. Vaikka huoneisto vaatiikin kunnostusta, sen pohjaratkaisu antaa hienot mahdollisuudet päivittää tilat tämän päivän tarpeisiin. Kylpyhuone on jo aiemmin remontoitu, mikä nopeuttaa unelman valmistumista. Suuret ikkunat päästävät sisään luonnonvaloa ja korostavat asunnon valoisuutta. Ikkunoista on ainutlaatuinen näkymä Tuomiokirkon kansallisromanttiseen julkisivuun ja kirkkopuistoon.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut useita isoja remontteja, mikä luo vakaan pohjan asumiselle. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivuremontti ja putkiremontti, tämä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Taloyhtiöllä on omassa pihassa sekä autohalli että sähkötolppapaikkoja.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki kaupungin palvelut, koulut ja kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti ei kuitenkaan tarkoita meluisuutta, sillä alue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja Juhannuskylä alueena on erityisen viehättävä ja arvostettu asuinympäristö. Tartu tilaisuuteen nähdä ja kokea tämä potentiaalinen koti paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja vakuutu itse asunnon mahdollisuuksista.

Kari Jääskeläinen kiinteistönvälittäjä LKV 0500 907 069 kari@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 10 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
21274859
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph (yj:n mukaan 3h+kk)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Tuuletusparveke ylhäällä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivun kunnostus ja rapun seinien maalaus 1995-1998, autohallin lukituksen uusinta 2000, kylmiön lauhduttimen puhallin ja paisuntasäiliöt uusittu 2002-2003, ikkunoiden maalaus, yleistilojen lukostojen uusinta 2004-2006, vesikaton kunnostus 2007, vesijohto-, viemäri- ja sähköremontti (linjasaneeraus) 2010, ulko-ovet ja ulko-ovien lukitus uusittu 2014, kellarin viemärikaivot ja pihan nurmikkoalue kunnostettu 2015, autohallin nosto-oven uusinta, jätekatoksen laajennus ja kunnostus 2016, kellarin vuokratilan kunnostus 2017, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018, lämmönvaihtimen uusinta 2019, nurmikon reuna-aidan uusinta 2020, rappukäytävän valaisimien uusiminen ledivaloiksi 2022, huoneistoparvekkeiden sisäpuolen huoltomaalaus 2022, kokoyhtiön lukituksen uusiminen ILOQ S5 2023, pihakannen pinnoitus ja vesieristyksen asennus, jätekatoksen uusiminen ja auton sähkötolppien uusiminen lataustolpiksi 2024, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025, autohallin halkeamien injektointi ja pintojen kunnostus (hallin sisäpuolen korjaukset) 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market satakunnankatu 0,1 km, K-market lapintie 0,2 km Koulut: vieressä Päiväkoti: vieressä Lisätietoa palveluista: keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 048,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
203,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 102 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Pamis / Marjo Koivuranta 0440475043
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
pysäkki 0,1 km.
Kuntotutkimus
Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus 2021, sähköverkon kartoitus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kerhotila, pyörävarasto, väestönsuoja, parkkihallipaikka 18 kpl, tuuletusparveke.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.