179 000 €54 m²

Kuninkaankatu 15 D, Keskusta, Tampere2h, k, kph/wc, vh

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
211,14 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla heti vapaa, erittäin rauhallisella sisäpihan sijainnilla oleva kaksio ydinkeskustasta!

Tässä asunnossa yhdistyy monen keskusta-asunnon etsijän toiveet. Asunto sijaitsee lukitulla sisäpihalla olevassa rakennuksessa ja on näin ollen hämmentävän rauhallinen ja hiljainen koti ollakseen ydinkeskustassa. Asunnon pohjaratkaisu on mainio ja asunto tuntuu neliöitään isommalta. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja kylpyhuone on siistikuntoinen myös. Läpitalon huoneisto on valoisa ja asunnosta avautuu rauhallisest näkymät. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta.

Asunto Oy Kuninkaanportti on vuonna 1957 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 50 huoneistosta. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen - siihen sisältyy myös vesimaksu. Yhtiö sijaitsee kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan. Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen!

Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 15 D, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80488962
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 498 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen, vuonna 2015 uusittu keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusitut pesutilat.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025 lukituksen uusiminen, jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu, palovaroitinjärjestelmän hankkiminen, asentaminen ja ylläpitosopimus, parvekelasien huolto, ohutrappauksen kuntotutkimus 2025-2026 Valurautaisten viemäriosuuksien kuvaukset ja korjaustarpeiden kartoitus 2026-2027 LKV-virtaamien säätäminen sekä linja -patteriventtiilien uusiminen 2027-2029 Lämmönsiirriinlaitteiston uusiminen 2028-2029 Välipihan/ sisäpihan pysäköintialueen ja kulkuväylien rakenteiden uusiminen ja asfaltointi, sadevesikaivojen ja loiskekourujen lisäys, 2029 putkiston seurantatutkimus.
Tehdyt remontit
1996 Julkisivun maalaus, 1998 A-porrashuoneen laajennus, ulko-ovien uusiminen, 2001 patteri-ja linjasäästöventtiilit uusittu, 2002 pesu/ ja WC tilojen saneeraus, lämmönvaihdin uusittu, putkistosaneeraus, porraskäytävien kunnostus, lukitusten uusiminen ja ovipuhelimien asennus, 2005 raja-aidan uusiminen, 2006 A ja B portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, 2008 Molok syväkeräys astioiden asennus, 2009 autotallin ovien uusinta, piippujen sadekatoksien asentaminen, 2010 E-rapun päätykellarin lattian ja seinien korjaus, Kuninkaankadun puoleisten sokkeleiden maalaus, porraskäytävien maalauskunnostuksia, 2012 hissien modernisointi ja kellarikerrokseen lisäämien hissin kulkuun, 2013 Julkisivusaneerauksen ja vesikattojen korjaus-/hankesuunnittelu, 2014: Julkisivu-, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneerauksen suunnittelu, 2016: Asbesti- ja haitta-aine kartoitus, 2016-2017: Julkisivuremontit, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneeraus (vaihe-1), Alapihan saneeraus, Sähköremontti (vaihe-2), 2018: IV-töiden viimeistelytöitä, 2020 välipihan alustava pihasuunnitelma/hahmotelma, 2021 A- ja B-portaiden maalaus, 2022 Välipihan suunnittelu, 2023 C, D, ja E- porraskäytävien kunnostus/ maalaus 2023 Energiatodistuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, talokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 314,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat 80,00 €/kk Autopaikkavuokrat 35,00 €/kk Autopaikkavuokra pistoke 40,00 €/kk Autallivuokra talli (9) 130,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
747 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
2 498 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Ossi Anttalainen, ossi.anttalainen@tamis.fi, 0207 346 100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008 Peruskuntoarvio 2023 Viemärien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Yksi talli ja kolme autopaikkaa Kuninkaankatu 13 käytössä rasitteena. Yksi paikka huoltoajoa varten.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei