335 000 €84 m²

Hirvikallionkatu 1 A, Hirvikallio, Tampere4h, k, kph, s, wc, las. p. ak

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
403,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvikallio
Kaupunki
Tampere

Tyyliä ja laatua Hirvikalliosta!

Vuonna 2015 valmistuneesta As Oy Torinosta vapautuu tyylikäs ja siistikuntoinen rivitalokoti! Yhteen tasoon toteutetun asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty fiksusti. Isot ikkunat sekä tavallista korkeampi huonekorkeus luovat avaran ja raikkaan tunnelman. Kauniin kodin persoonallisuutta lisää taloyhtiön arkkitehtuurisesti upea ilme sekä komea rinnetontti!

Tämän kodin keskipisteenä on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama tila! Avarat oleskelutilat jatkuvat hulppealle lasitetulle parvekkeelle, joka on kooltaan peräti 22 m2! Valtava parveke lisää asunnon tilantuntua ja toimii kesäisin lisähuoneena. Skandinaavisen tyylikäs avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä tummilla kivitasoilla!

Kodin kolmesta makuuhuoneesta on yksi oleskelutilojen yhteydessä ja kaksi sisäpihan puolella. Tämä pohjaratkaisu sopii loistavasti niin perheelle kuin omia työhuoneita kaipaavalle pariskunnalle. Kaikissa makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa. Upea saunaosasto on varustettu kahdella suihkulla sekä wc:llä. Eteisen yhteydestä löytyy myös erillinen wc. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä viilennyksen tuo ilmalämpöpumppu!

Asunnolla on kaksi omaa autopaikkaa: autokatospaikka ja pihapaikka sijaitsevat sisäänkäynnin yhteydessä! Asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarastokoppi.

Korkeasta laadustaan sekä ajattomasta tyylistään tunnettu Asuva Oy on toteuttanut Tampereelle jo kymmenkunta upeaa taloyhtiötä, joista As Oy Torino yksi. Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on visuaalisesti upea ilmestys ja arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Sigge Arkkitehtien Pekka Mäki. Yhteensä 12 asunnon yhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö!

Rauhallinen Hirvikallion asuinalue sijaitsee luonnon helmassa, Annalan ja Kaukajärven kyljessä. Tämä lapsiperheiden suosima alue tarjoaa päiväkotien ja koulujen läheisyyden sekä loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen. Lämpimästi tervetuloa tutustustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvikallio
Kohdenumero
20837097
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 838 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, las. p. ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, pk-liitäntä. 2x suihku. shampoo-telineet. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, pelikaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä on asunnolle kuuluva ulkovarasto.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana suunnitteilla: - A-talon julkisivun puuosien huoltomaalaus - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. - Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausinfran rakentaminen / latauslaitteet - Kuntoarvion ja 10-vuotistarkastuksen teettäminen, - palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumpun asennus v. 2024. TALOYHTIÖSSÄ: - 2021 B-talon julkisivun puuosien maalaus. - 2020 Lämmitysjärjestelmän shunttiventtiilin uusiminen. - 2020 Teknisen tilan ruosteisten venttiilin uusiminen. - 2020 Ilman poisto lämmitysjärjestelmästä. - 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tarkistus. - 2017 Valaistuksen lisääminen A- ja B-talojen väliin. - 2017 Ulkovesipisteen asennus teknisen tilan seinään osakkaiden käyttöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
3 988,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
403,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Vesi mittauksen mukaan. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan - Talousarvio 2025 sisältää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen. Lisäksi hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS OY TORINO
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 838 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Marko Tuomisto 010 755 6010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
- 10-vuotistarkastuksen ja kuntoarvion laatiminen v.2025.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2069
Tontin vuokra
7920 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Maalämpöjärjestelmän teho ei riitä käyttöveden lämmittämiseen, käyttövesi lämpiää pääosin sähkövastuksilla. Osaan huoneistoista on asennettu rakennusaikana osakkaan muutostyönä maaviileäjärjestelmä. - ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO - Yhtiön laajakaista: DNA Taloyhtiöinternet 100/100M .
Muut tilat
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vanhempien makuuhuoneessa liukuovikaapisto (ovessa särö).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassiparvekkeelle.