200 000 €58 m²

Siirtolapuutarhankatu 11 A, Hatanpää, Tampere2h, k, kph/wc/s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
278,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Hatanpäältä vapautumassa upeasti remontoitu kolmannen kerroksen kaksio!

Tässä kodikkaassa kaksiossa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Eteiskäytävän varrelta löytyvät kylpyhuone/wc ja sauna sekä makuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapisto. Käytävän päässä on olohuone ja keittiö, jotka erottaa toisistaan pieni väliseinä. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, sinne mahtuu myös kuuden hengen ruokapöytä ongelmitta.

Olohuoneen kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on valoisa ja tilava, ja sen kautta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu laajat näkymät. Asunnossa on tehty huoneistoremontti vuonna 2019-2020. Tällöin uusittiin mm. keittiö ja kylpyhuone. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023 kesähelteitä helpottamaan.

Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma on vuonna 2000 rakennettu yhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiö koostuu kaikkiaan 59 asunnosta. Hoitovastike sisältää laajakaistayhteyden. Autopaikkojakin on heti vapaana!

Taloyhtiön suojaisalla oleskelupihalla on leikkikenttä. Laajat puistoalueet mm. upea Hatanpään Arboretum ovat ihan vieressä tarjoten mitä parhaimmat ja kauneimmat ulkoilu- ja lenkkimaastot Pyhäjärven rantamaisemissa. Viereiseen E.J. Reinilän puistoon on vastikään avattu myös uusi ulkokuntosali. Keskustan alueen palveluihin on hyvät ja sujuvat kulkuyhteydet. Kävelymatkan päässä palvelee Sale Hatanpää. Ratinan kauppakeskus sijaitsee n. 1,7 km ja rautatieasema n. 2,3 km päässä. Pian ohi kulkee myös ratikka, joka parantaa alueen liikenneyhteyksiä entisestään.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
21630108
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc/s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö saneerattu vuonna 2020.

Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph ja sauna saneerattu vuonna 2019. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Pihaistutusten kunnostusleikkauksia (talkoot), 2026-2029 asfalttialueiden kunnostus, mikäli sähköautojen latausjärjestelmä asennetaan (asiasta ei päätöstä), 2027 Julkisivun kuntotutkimus, 2026 katon laajempi kuntotarkastus ennen mahdollista sisäänkäyntikatosten saneerausta, 2028- parvekelinjojen kattojen saneeraus, kph vesieristeiden uusimisia huoneistoremonttien yhteydessä vuosittain, lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta ja venttiilien uusiminen ja säätö, käyttövesiverkoston tasapainotuslaskenta, venttiilien uusiminen ja säätö, käyttövesiputkien kuntotutkimus, sähköverkon kartoitus, 2027-2029 sähköautojen latausjärjestelmä, mikäli se päätetään asentaa, hissien tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
Keittiö, kph/sauna ja pintremonttia 2019-2020. Ilmalämpöpumpun asennus 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Viemäreiden kuvaus 2012 Kunnossapito-ohjelma 2012 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2013-2015Märkätilojen vesieristeet uusittu asunnot B40, A14, C44, A4, B30 2015 Leikkipihan perusparantaminen 2016 Märkätilojen vesieristeet uusittu A8, A16, C41 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017 Lintuverkoston kunnostus ja puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa 2018 Märkätilojen vesieristeet uusittu B33, C54 2019 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen, kph vesieristeet uusittu A10, B32, B35 2019 Märkätilakartoitus 2020 Tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus 2020 Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen 2020 Märkätilojen vesieristeet uusittu A11, C57 2021 Märkätilan vesieristeet uusittu C47 2021 Kosteuskartoitus ja vesivahingon korjaustyöt A12 2021 Lämmitystavan kannattavuuslaskenta 2023 Märkätilojen vesieristeet A4, energiatodistuksen uusiminen 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Lämmönjakokeskuksen vaihto 2024 Viemäristön huuhtelu ja kuvaus 2024 Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja korvausilmansuodattimien vaihto 2024 Lintuverkkojen uusinta 2025 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
200 000 €
Neliöhinta
3 448,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
278,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 699 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy. Laura Tolonen, puh 0444223190
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2059
Tontin vuokra
39358.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista. Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.