149 000 €54,5 m²

Kirjavaisenkatu 2 A, Takahuhti, Tampere2h+k+kph/s+vh+terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
327 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Takahuhdin!

Seuraaville asukkaille viihtyisä kaksio joka yhdistää modernin asumisen ja mukavuuden. Tämä koti on päivitetty vuonna 2017 vastaamaan nykypäivän tarpeita! Keittiö on remontoitu trendikkääksi avokeittiöksi, olohuone tarjoaa tilaa sekä ruokailulle että rentoutumiselle, ja makuuhuoneen vaatehuone lisää käytännöllisyyttä. Täysin uusitut sauna ja kylpyhuone täydentävät huoneiston mukavuudet.

Sisäänkäynti tähän kaksioon on viehättävä! Kesäisin vehreä pihapiiri, istutukset sekä vieressä soliseva puro luovat viihtyisän ympäristön. Takapihan terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Alakerran pesutupa ja tilava häkkivarasto tuovat lisätilaa arjen tarpeisiin.

Asunto Oy Kirjorivi on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 13 asunnosta. Yhtiössä on mittava remonttihistoria. Viihtyisä ja rauhallinen Takahuhdin asuinalue on loistava valinta, kun haluat asua lähellä luontoa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kadun toiselta puolelta muutaman kymmenen metrin päästä kulkee lähin bussi ja keskustaan kuljet autolla ripeästi.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti : Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirjavaisenkatu 2 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
614147
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/s+vh+terassi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, sauna sähkökiukaalla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : - Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain - Sadevesi- ja salaojajärjestelmien uusiminen ja kaukolämpöyksikön vaihto 2025-2026 - Energiatehokkuuden/lämmitysmuodon kannattavuuden selvitys 2026-2028 - Sähköjärjestelmien kartoitus 2030 - Vuosittaiset tarkastukset : Turvallisuuskävely, leikkipaikan tarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys.
Tehdyt remontit
-Kaukolämpöön liittyminen 1984 -Vesikatto uusittu ja välipohjan lämpöeristys 1985 -Pihavalaisimet 1987 -Talonmies vaihdettu huoltoyhtiöön 1991 -Käyttövesiputkisto uusittu 1995 -Pohjoisseinän räystäskotelo uusittu, ovivalot liitetty ulkovaloverkkoon (ei A-talossa) 1998 -Eteläseinän lämpöeristys ja puuverhous uusittu 1998 -Pihatien salaojia 3 kpl veden ohjaamiseksi tien alitse 2011 -Kadun puoleisten ovien uudistaminen 2013 -Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2013 -Vesikatteen pinnoittaminen 2013 -Katusivun seinien lämpöeristyksen ja puuverhouksen uusinta 2013 -Sokkelin maalaus harmaalla 2014 -Ilmanvaihdon nuohous 2015 -Eteläpuolen valkoisten osien maalaus 2015 -Pihatien pinnoitus/kaatojen muotoilu 2015 -Autotallien nosto-ovet 2015 -Yhteisten tilojen huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen kunnostus 2015-2016 -A-talon piha-alueen rajaus ja laatoituksen korvaaminen maisemoinnilla sekä B-talon kummankin pään parkkipaikkojen kallistusten korjaus 2016 -Pihasaneeraustyö 2017 -Lukituksen uusinta koko yhtiössä 2017 -Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uusinta 2017 -Autotallien ovien huolto 2020 -Vesikattoremontti. Uusittu bitumipintamateriaali, aluslaudat ja piipunhattu. Korjattu vuotokohdat 2021 -Yhtiön omistaman huoneiston pintaremontti (maalaus ja pienet pintatyöt) 2022 -Ikkunoiden huoltomaalaus 2022 -Ilmanvaihtokanavien tarkastus / nuohous 2023 -Palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2017 ja pohjaratkaisua muokattu niin että vanhan vaatehuoneen tilalle tehty sauna kylpyhuoneen yhteyteen, ja uusi vaatehuone tehty makuuhuoneen yhteyteen. Remontissa on uusittu kylpyhuone, sauna, keittiö, laminaattilattiat ja kattoon mdf-paneeli. Nykyisten asukkaiden aikana seiniä tapetoitu ja astianpesukone uusittu. Myös kylpyhuoneeseen ja keittiöön uusittu silikonisaumat 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti lähellä peruspalveluita! Kotioven vierestä lähtee bussipysäkki, lenkkipolut ja vaivaton siirtymä lähikauppoihin. Koulut sekä päiväkodit lähistöllä myös.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
145 582,15 €
Neliöhinta
2 733,94 € / m²
Velkaosuus
3 417,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327 € / kk
Pääomavastike
54,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirjorivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 158 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.