169 000 €27,5 m²

Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, Tampere1h, parvi, k, kph/wc, s, lasit. teras., piha

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
96,25 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Kohteen valmistuminen toukokuun 2026 lopussa!

Rakenteilla avara korkean huonekorkeuden asunto Tampereen Korkinmäessä. Tämän kodin arvioitu valmistumisaika on 5/2026.

Asuintilan lisäksi asunnolle kuuluu parvi. Asunnolla on myös oma lasitettu terassi ja piha-alue. Keittiössä tarvittavat kodinkoneet. Varustelutason kruunaa tyylikkään kylpyhuoneen lisäksi oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Bianco on 25 asunnon yhtiö. Yhtiön rakentaa laadukkaasta rakentamisesta tunnettu T2H. Yhtiä lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö levittäytyy mukavasti lattian kautta.

Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa yhdistyy hienosti mahtavat palvelut ja ulkoliikuntamahdollisuudet. Raitiovaunu menee aivan lähistöltä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti
Suutalankatu 12 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
21671678
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
2 302 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muihin tilojen pinta-alaan on laskettu alle 160 cm korkuisen parven pinta-ala, jota ei sisällytetä
viralliseen huoneistoalaan. Huoneiston hoitovastike määräytyy virallisen huoneistoalan mukaan.
Huoneiston kokoonpano
1h, parvi, k, kph/wc, s, lasit. teras., piha
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Katso huonekortin varustelut tarkemmin.
Vapautuu
31.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiössä integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, lisäksi varusteluun kuuluu keraaminen keittotaso, erillisuuni sekä liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa.

Allaskaappi, valopeili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa Harvian pilarikiuas, lauteet leppää.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
72 186,22 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 145,45 € / m²
Velkaosuus
96 813,78 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
96,25 € / kk
Pääomavastike
264,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokravastikearvio 58,30e/kk. Tonttiosuuden lunastushinta 12 968,45e. Asuntokohtainen tonttiosuus ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (pisteluku lokakuu 2024) tarkistettuna. Tonttiosuuden tontinvuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Pääomavastikearvio 1v. valmistumisesta sis. koron 264,87e/kk Pääomavastike-arvio 1v. jälkeen sis. lyhennyksen ja koron 450,93e/kk Vesimaksu: 25,00 € /hlö/kk tasauslaskutus kulutuksen mukaan Tietoliikennemaksuarvio 10,00 € /huoneisto/kk sis. laajakaistayhteyden ja kaapeli-TV-maksun Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80% marginaalilla (tilanne 20.5.2025 yht. 2,895%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 302 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti KY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa vinyylilattiat, Ideo Viva tammi..