78 500 €35,5 m²

Hikivuorenkatu 6 B, Annala, Tampere1h, k, kph, vh

Velaton hinta
78 500 €
Hoitovastike
206,64 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa yksiö Annalasta.

Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa tilava huone alkovella ja hyvin säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Laitetusta keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja sieltä löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta pääset ilta-aurinkoon suuntaavalle terassille.

As Oy Juvanpetäjä on hyvin hoidettu 33 asunnon taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen ja hoitoylijäämää on kertynyt runsaasti. Yhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta ja mm. kattava LVIS-saneeraus suoritettiin vuonna 2014.

Asukkaiden käytössä on henkilökohtaiset häkkivarastot, kylmäkomero, sauna, pyörävarastot ja pihalla grillikatos. Autolle on vuokrattavissa tolppapaikkoja.

Vehreä ja viihtyisä Annala tarjoaa mainiot palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Kaupat ja muut lähipalvelut ovat 5–10 minuutin kävelymatkan päässä ja niitä täydentävät mm. kauppakeskus Vinkkeli Kaukajärvellä ja kauppakeskus Duo Hervannassa.

Kotitalon läheiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMK:n pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan. Autolla ajat Annalasta Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hikivuorenkatu 6 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
80487455
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
5 104 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: piha-alue 2027-2023 asfaltti ja pihajärjestelyt uusittava julkisivu 2026-2030 Julkisivu kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjaus ( maalaus, rappaus, betonikorjaukset) Ikkunat ja ovet 2027 kuntotutkimus Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2030-2033 Asfaltti ja pihajärjestelvt uusittava 2026-2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2030-2031 Julkisivun peruskorjaus 2026 Vesikatto tutkimus 2026-2030 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus (vikavirtasuojat, kaapelointi, palovaroittimet). Porraskävtävien huoltomaalaus Lämmitysverkoston uusiminen tai peruskorjaus
Tehdyt remontit
1990 Vesikate uusittu. 1993 Talo maalattu. 1995 Lukituksen uusiminen. 1998 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmöneristys korjaukset. 1999 Saunaosaston kunnostus. 2001 Ikkunapuitteiden ja ovien maalaus. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Molok-jäteastiat 2010 Salaojien lisäys sekä päätyjen salaojien teko 2010 Etupihan sokkelin vesieristyksen korjaus sekä uusi asfaltointi 2011 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, yleiset tilat: kellaritilat, pesutilat ja varastotilojen ikkunat sekä porraskäytävien ikkunat uusittu 2012 Pääovien ja kellarin ulko-ovien uusinta 2014 Putkistojen peruskorjaus tehtyjen teknisten suunnitelmien sisältäen käyttövesijohtojen, viemärijärjestelmän, huoneistojen märkätilojen, saunaosaston, sähköjärjestelmän peruskorjaus. Taloyhtiön vesikaton peruskorjaus. Hankkeen pääasiallinen sisältö: - viemärit uusittu - käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu - vesimittarit asennettu - huoneistojen märkätilat peruskorjattu - huoneistojen kylpyhuoneiden sähköistykset, huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset sekä keittiön sähköistykset uusittu sähkösuunnitelmien mukaisesti - taloyhtiön saunaosasto peruskorjattu - ilmanvaihtokanavistoon tehdään suunnitelmien mukaiset toimenpiteet, venttiilit uusitaan ja katolla oleva ilmanvaihtokone uusittu 2017 Elementtisaumat uusittu 2017 Lämmönsiirrin uusittu 2019 Patteriventtiilit, lämpöpatterit ja alakerran huoneistoihin tulevat lämpöputket uusittu. 2022 Lukitus uusittu Abloy Easy- järjestelmään. 2022 Taloautomaation alakeskus uusittu. 2024 Palovaroittimet uusittu. 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Parkkipaikkojen maalaaminen 2024 IV kanavien puhdistus 2025 Tonttivesijohdon Sujutus 2025 Väestönsuojan tarkistus 2025 Lämmönsiirrin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Tampereen puhelin 100M/50M

Hinta

Velaton hinta
78 500 €
Myyntihinta
67 484,68 €
Neliöhinta
2 211,27 € / m²
Velkaosuus
11 015,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,64 € / kk
Pääomavastike
127,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanpetäjä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomerot, Kylmäsäilytystilat, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuojat. Kaapeli TV / Elisa, laajakaista DNA Welho Oy.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmakoje
Tontin koko
5 104 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Anna Köseoglu, anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi, 0449016269
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei