189 000 €40 m²

Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, Tampere2h, avok, kph, s, wc, lasit. parv.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

KOHDE VALMISTUU TOUKOKUUN 2026 LOPUSSA!

Rakenteilla valoisa ja avara saunallinen kaksio Tampereen Korkinmäessä. Tämän lasitetulla parvekkeella varustetun kodin arvioitu valmistumisaika on 5/2026.

Huom! Myös yksi autokatospaikka myynnissä asunnon myynnin yhteydessä!

Asunnossa olohuoneen lisäksi näyttävän lasiseinän takana makuuhuone. Makuuhuoneessa ja eteisessä kiinteät kaapistot. Keittiössä tarvittavat kodinkoneet. Varustelutason kruunaa tyylikkään kylpyhuoneen lisäksi oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Bianco on 25 asunnon yhtiö. Yhtiön rakentaa laadukkaasta rakentamisesta tunnettu T2H. Yhtiä lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö levittäytyy mukavasti lattian kautta.

Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa yhdistyy hienosti mahtavat palvelut ja ulkoliikuntamahdollisuudet. Raitiovaunu menee aivan lähistöltä.

Perustiedot

Sijainti
Suutalankatu 12 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
21973529
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 302 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, wc, lasit. parv.
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Kohde valmistumassa 5/2025
Lisätietoa vapautumisesta
5/2026
Keittiön varusteet
Tamminsävyisessä keittiössä mukavasti kaappitilaa.

Induktioliesi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, integroitu jääkaappipakastin sekä liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.

Pesuallas, allaskaappi, sadettajasuihku, seinäwc ja paikka pesutornille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hienossa omassa saunassa pilarisähkökiuas sekä lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
75 185,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 725 € / m²
Velkaosuus
113 814,05 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Pääomavastike
311,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokravastikearvio 84,80e/kk. Tonttiosuuden lunastushinta 18 863,20e. Asuntokohtainen tonttiosuus ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (pisteluku lokakuu 2024) tarkistettuna. Tonttiosuuden tontinvuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Pääomavastikearvio 1v. valmistumisesta sis. koron 311,38e/kk Pääomavastike-arvio 1v. jälkeen sis. lyhennyksen ja koron 530,12e/kk Vesimaksu: 25,00 € /hlö/kk tasauslaskutus kulutuksen mukaan Tietoliikennemaksuarvio 10,00 € /huoneisto/kk sis. laajakaistayhteyden ja kaapeli-TV-maksun Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80% marginaalilla (tilanne 20.5.2025 yht. 2,895%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 302 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti KY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tilava lasitettu parveke mukavilla näköaloilla. Eteisessä kiinteä kaapisto ja laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa näyttävä kovapuulattia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen asennettu muutostyönä näyttävä lasiseinä. Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.