269 000 €79,5 m²

Mansikkamäenkatu 1 A, Tohloppi, Tampere3h, k, s, lasit. terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
294,15 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

”Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Tohlopissa – tilava ja kodikas rivitaloasunto upealla sijainnilla.”

Tämä tyylikäs I-tasoinen rivitalohuoneisto vuonna 2012 valmistuneesta yhtiöstä odottaa malttamattomana uusia asukkaita.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodin arjesta toimivan. Iso keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo avaran tunnelman, ja luo mukavat puitteet perheen yhdessäoloon, kuten myös tilavat makuuhuoneet. Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä arjen toimintoja helpottava kodinhoitotila. Erilaista säilytystilaa (kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto) asunnosta löytyy mukavasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, sekä ilta-auringon puoleiselle, suojaisalle piha-alueelle. Autokatos, sekä paikka toiselle autolle asunnon edessä.

Hyvin hoidetussa kaukolämpöyhtiössä on edulliset asumiskustannukset, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää mukavuutta.

Mansikkamäenkatu sijaitsee Tohlopissa idyllisellä pientaloalueella, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön koko perheelle. Alueella on runsaasti puistoja ja leikkipaikkoja lapsille, unohtamatta Tohloppijärven uimarantaa ja ulkoilumaastoja. Päivittäiset palvelut sekä koulut sijaitsevat kätevän matkan päässä. Asuinalue sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä elämää, mutta haluavat samalla olla lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän viehättävään kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olette etsineet!

Kari Jääskeläinen kiinteistönvälittäjä LKV 0500 907 069 kari@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
21257828
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 471 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasit. terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./ 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: ulkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressäulkovarasto
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029 Vuosi 2025 katon kunnon tarkastus, 2026 vuosihuoltoa, 2027 vuosihuoltoa, 2028 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2029 vuosihuoltoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 10-vuotisvirhevastuutakuutarkastus, Suomen Talokatsastus Oy 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Westeri + S-Market 1,3 km
K-Market Haukiluoma 1,5 km
Lielahden palvelut n. 2km Koulut: Tesoman koulu luokat 1-9 1,5 km Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti 0,3 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 383,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämpöennakko 28,62 e/kk (tasaus kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa), vesimaksuennakko 26,20 e/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Tohlopinmansikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 99
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 471 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimi Liisa Palo Poutuntie 10, 37100 Nokia puh. 040 5716131 liisahelena.palo@gmail.com
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell, puh. 03 565611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1 km Tesoman junaseisake 1,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Tontin vuokra
3846.16 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen, lämmöntalteenotto. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys. Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos toimenpide voi vaikuttaa rakenteiden ja sen laitteiden taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Toimenpiteelle vaaditaan aina yhtiön hallituksen kirjallinen lupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.