427 000 €122 m²

Saarenkärjenkatu 15, Saarenkärki, Tampere4h, k, th, kph, s, wc, 2vh, p, terassi, 2varasto, autokatos

Velaton hinta
427 000 €
Hoitovastike
616,13 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saarenkärki
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus Pyhäjärven rannassa!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen rivitalokotiin Tampereen Saarenkärjessä, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja järvenrantaidylli. Tämä 122 neliömetrin koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua omalla ranta-alueella Pyhäjärven rannalla.

Avara koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, takkahuoneen, lasitetun parvekkeen ja oman terassin järvelle päin. Olohuoneesta avautuvat upeat avoimet näkymät Pyhäjärvelle, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo sisään valoa läpi vuoden. Oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä luovat täydellisen rentoutumisympäristön.

Keittiö on varustettu laadukkailla Smeg-kodinkoneilla, mukaan lukien jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso ja astianpesukone. Pesuhuoneessa on tilaa pesutornille, ja yläkerran erillinen wc tuo lisämukavuutta perhearjessa.

Kotiin kuuluu oma piha-alue sekä etu- että rantapuolella, autokatos pysäköintiä varten ja kaksi varastohuonetta. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuonna 2025, mm. vesikattoremontti, käyttövesiputket ja parvekkeiden lasitukset. Remontin taloudellinen loppuselvitys valmistuu vuoden 2026 aikana. Alustavan arvion mukaan tämän asunnon osuus on noin 88.722 euroa.

Kävelymatkan päässä löydät K-Supermarket Villilän, Raholan koulun ja päiväkodin sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen ydinkeskustaan.

Tämä ainutlaatuinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja järvenrantaelämää odottaa uutta omistajaansa. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittely – koe itse tämän erityisen kodin mahdollisuudet!

Perustiedot

Kaupunginosa
Saarenkärki
Kohdenumero
50027308
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, kph, s, wc, 2vh, p, terassi, 2varasto, autokatos
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiössä Smegin kodinkoneet jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, kalustemikro ja astianpesukone. Kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, wc-istuin, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa sähkökiuas ja kuituvalot. WC: Yläkerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja kiinteä valaisin.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeelle vuosille 2024–2028: Salaojajärjestelmien uusiminen. Vesikattovarusteiden uusiminen vesikattoremontin yhteydessä (tehty 2025). Sadevesikaivojen asentaminen salaojaremontin yhteydessä. Parvekkeiden lasitus ja palokatkot parvekkeiden välille (tehty 2025). Vesikaton korotus, lämmöneristeiden uusiminen, lisälämmöneristys ja höyrynsulun asentaminen (tehty 2025). Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus. Linjasaneeraus (runkokäyttövesiputket uusittu 2025), viemäreiden sukitus myöhemmin. Huoneistokohtaisen LTO tulo-poistoilmanvaihdon asentaminen (halukkaille toteutettu 2025). Vanhan pääkeskuksen uusiminen. Talokohtaisten maadoituselektrodien asennus. Nousujohtojen uusiminen. Ryhmäkeskusten uusiminen. Alkuperäisten pistorasioiden uusiminen tarpeen mukaan. Antennijärjestelmän uusiminen. Uusiminen yleiskaapelointijärjestelmäksi. Tarkempi kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
05/2021 Muu. Terassin laudoituksen uusiminen. Kattohuopa uusittu 1996. Elementtisaumojen uusiminen 2008. Ulkopuolen maalaus 2009-2010. Patteritermostaatit uusittu ja lämmönsäätö tehty, ulko-ovien uusiminen 2010. Etupuolen ikkunat uusittu, siirrytty maalämpöön 2012. Syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto 2013. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, E-talon purku 2014. Lämpökanaalin korjaus lämmönjakohuoneen ja D-talon välillä sekä A ja B talojen välisen lämpökanaalin korjaus 2015. Peltikattojen maalaus, asuntojen kattotilanteen kartoittaminen, räystäskourujen kunnon tarkastaminen 2017. Katon kartoituksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus, lämmitys- ja korvausilmakartoitus 2018. Leikkialueen kehittäminen ja pihasuunnitelman toteutus päätökseen, selvitys sähköautojen pysäköintipaikoista ja latauspisteistä 2019. C16 sokkeli- ja salaoja- sekä sadevesikorjauksia 2020. Nuohottu ja tarkistettu 8 tulisijaa ja niiden hormit 2024. Tuholaistortunta rottien hävitys 2025. Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 12/2025. Taloyhtiössä on tehty laaja peruskorjaushanke 2025.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Villilä (Ratakistonkatu), Lielahden monipuoliset kaupat
Raholan koulu (Metsäkylänkatu 7)
Raholan päiväkoti (Jurvalankatu 3
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
427 000 €
Myyntihinta
427 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
616,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkärki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Katto uusittu 2025
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy, PIrkkalaistori 4 LH 5, 37100 Nokia Sami Rautiainen, 03 342 6190
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell
Liikenneyhteydet
Nysse
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. piha-alueet etupihalla sekä rannan puolella. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva ranta-alue (mahdollinen vesijättömaa huomioiden). Yhtiöjärjestyksen liitekarttaa ei ole saatavilla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle, avoimet näkymät Pyhäjärvelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri