375 000 €97 m²

Pyynikintori 3, Pyynikki, Tampere2h, k, ruokailutila, aputila, parvi, wc/kph

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
717,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa tyylikäs ja harmoninen tilava kerrostalokoti Tampereen Pyynikintorilta. Tämä lähes 100m2 asunto on kaksitasoinen tarjoten tiloilleen monia käyttötarkoituksia.

Vuonna 1928 valmistunut asunto huokuu ajalleen tyypillisiä arvokkaita piirteitä, kuten korkea huonekorkeus, leveät ikkunapenkit ja seinään upotetut valurautapatterit. Taloyhtiön näyttävä porrasaula mukailee samaa arkkitehtuuria.

Hieno holvikaari johdattelee kohti vanhaa eteishallia, joka on laajenettu toimivaksi ruokailutilaksi isollekin ruokailuryhmälle. Viereisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa sekä tilaa myös ruokapöydälle. Olohuone on luonnollisena jatkeena ruokailutilalle. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone ja rappujen yllä käytännöllinen parvi. Myös vuonna 2022 remontoitu tyylikäs kylpyhuone sijaitsee sisäöntulokerroksessa.

Alakerrassa on suuri huone, jossa on sähköistetty tilanjakajaseinä. Huoneessa on reilusti kaappitilaa. Erikoisuutena on myös suora käynti taloyhtiön yhteisiin tiloihin, kuten sauna- ja pyykinpesutilaan.

Vuonna 1928 tiilestä rakennettu Asunto Oy Pyynikintori 3 on mahtavalla sijainnilla Pyynikintorin länsilaidalla. Arvoa huokuvasta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja tehtyjen remonttien lista on pitkä. Asukkaiden on mahdollista pysäköidä Heinätorilla asukaspysäköinnissä.

Pyynikin ulkoilureitit alkavat lähes ovelta ja bussi- ja ratikkapysäkit kulkevat aivan vieressä. Sijaintia on vaikea hehkuttaa liikaa. Pyynikin harjun kupeessa asuminen yhdistää luonnon ja kaupungin läheisyyden mitä parhaimmalla tavalla.

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintori 3, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
36743362
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala koostuu kahdesta osasta, 2h+k (67m2) ja aputila (30m2).
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ruokailutila, aputila, parvi, wc/kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.

Puustellin koivuviilukaapistot (myös rungot), kivitasot, integroidut kylmäkalusteet ja astianpesukone, rosteriuuni, rosterimikroaaltouuni, keraaminen liesi ja huuva. Pyökkiparketti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs kylpyhuone remontoitu vuonna 2022. Seinät ja lattia laattaa.

Lattialämmitys, pyyhekuivain (vesikiertoinen), sadesuihku ja suihkuseinät, paikka pesukoneelle, seinäwc, allaskaappi ja malja-allas.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
- 2025 Julkisivun rappauskorjaukset - 2025-2026 Linjasäätöventtiileiden uusiminen ja tasapainotus - 2025-2026 Sisäverkon (antenni/tietoliikenne) suunnittelu ja toteutus - 2025-2026 Huoneistojen märkätilakartoitus - 2026 Sisäpihan parannus (kivimuuri/B-portaan puoleinen sokkeli/jätekatos) - 2026-2027 Kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus - 2026-2027 Pesula-/kuivaustilan kunnostus - 2028-2030 Hissin kunnostus - Energiahankeselvitystä
Tehdyt remontit
- Aputilan rakentaminen 2011 - Ruokailutilan ja makuuhuoneen muutostyö 2017 - Pesuhuoneremontti 8/2022 . - 1988 Hissin koneiston uusiminen - 1989 Vesikaton uusiminen - 1990 Sähköpääkeskuksen huoneistojen syöttöjen uusiminen - 1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen - 2000 Julkisivu-/ikkunaremontti - 2002 Portaikon kunnostus - 2005 Autohallin ja pihaluiskan kunnostus - 2008 Vesikatonvauriokorjaus ja huoltomaalaus - 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus - 2001-2012 Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus - 2013-2014 Julkisivun pienkorjaukset - 2015 Huoneistokatselmus - 2016 Lukituksen uusiminen - 2016 Vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta - 2016 Liikehuoneistojen kunnostusta - 2016 IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet - 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus - 2018 Ulko-ovien maalaus - 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen - 2019 Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanssa - 2020 Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutussuunnittelu - 2021 ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus - 2022 Antenni- ja puhelinverkon mittaus - 2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus - 2023 Patteriventtiilien säätö - 2024 Patteriverkoston ilmaus - 2024 Rakennushistoriallinen selvitys - 2024 ARK-piirustukset sähköiseen muotoon - 2024 Antenni- ja tietoliikenneverkon remontin suunnittelu alkoi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV, Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä on yhteisantennijärjestelmä. (Antennijärjestelmä, joka muuttaa signaalin kaapeliverkolle sopivaksi).
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, valokuitumaksu kuuluu vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
3 865,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
717,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
717,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään 1-2 kk:n ylimääräistä hoitovastiketta. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintori 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin yksimielisesti hakea Asunto Oy Pyynikintori 3 asemakaavalla suojelluksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä: Heini Asikainen puh. 0440475013
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere https://kartat.tampere.fi/oskari/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
112197.24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla