1 250 000 €190 m²

Kyläojankatu 7, Messukylä, Tampere6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto

Myyntihinta
1 250 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Messukylä
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea ja laadukas kivitalo yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista, Messukylästä, vain noin neljän kilometrin päässä Tampereen keskustasta!

Tämä Jämerä-kivitalojen talo on rakennettu erittäin tasokkaasti ja pieteetillä. Talo on valmistunut vuonna 2024 ja se tarjoaa tilaa kokonaispinta-alaltaan lähes 300m2. Talon tilat ovat kolmessa tasossa ja pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja palvelee loistavasti lapsiperheen tarpeita. Sisääntulokerroksessa on valoisa ja avara olohuone sekä Puustellin saarekekeittiö. Arkieteisessä on reilusti säilytystilaa ja keskikerroksessa on toki myös kylpyhuone sekä yksi makuuhuone. Talon ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Pohjakerrokseen on sijoitettu tyylikkään saunaosaston sekä kodinhoitotilojen lisäksi minikeittiöllä varustettu takkahuone sekä todella monikäyttöinen harrastehuone, jonka voi muuntaa niin omaksi elokuvasaliksi, kuntosaliksi tai miksei vaikka makuuhuoneeksi. Talon kaikki materiaalit ovat laadukkaita, tarkkaan harkittuja ja työn laatu on poikkeuksellisen hyvin viimeisteltyä.

Lämmitysmuotona tässä kaikin puolin erinomaisessa talossa on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat olleet lapsiperheessä todella pienet ja kiinteistöhän sijaitsee totta kai omalla tontilla. Sijainti ei lapsiperheen kannalta juuri parempi voisi olla, sillä Messukylän koulu ja päiväkoti on parin sadan metrin päässä ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Messukylä on tunnetusti rauhallista ja haluttua asuinaluetta ja kulkuyhteydet on joka suuntaan hyvät.

Tämä talo pitää nähdä itse paikan päällä, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Messukylä
Kohdenumero
80482365
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
879 m²
Kokonaispinta-ala
289,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 292 m2, kerrosala (250 mm) 267 mm ja huoneistoala 190 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot, takkahuone ja harrastehuone.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea ja laadukas Puustellin keittiö!.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Todella tyylikkäät pesutilat!. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, peili, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi lämmintä ulkovarastoa ja 3 vaatehuonetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-20-5107-19
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Myyntihinta
1 250 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 900 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2025 sähkönkulutus 15.000kWh/4hlö talous. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
879 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 292 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmessa makuuhuoneessa on vinyylilankku. Masterbedroomissa lattiamateriaalina kokolattiamatto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.