118 000 €47,5 m²

Tanhuankatu 27 A, Pappila, Tampere2h, avok, s, kph, p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin vuosina 2025–2026 remontoituun huoneistoon arvostetussa Asunto Oy Hanhipirtti -taloyhtiössä, rauhallisella sijainnilla Pappilassa, Tampereella.

Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen 47,5 m² huoneisto tarjoaa erinomaisen ja toimivan pohjaratkaisun, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy tyylikkäisiin ja laadukkaisiin pintaratkaisuihin. Asunto on remontin jälkeen täysin asumaton, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kodista ensimmäisenä asukkaana. Myös autolle tarjolla lataus/ sähköpistokepaikka. Lisäksi yksi paikka, jossa pikalataus.

Huoneiston sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin, saarekkeelliseen keittiöön. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä loistavat puitteet niin arkeen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo rauhaa lepoon, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä viihtyisä parveke.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja koostuu vain 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus tuo asumiseen tulevaisuuden mukavuutta.

Sijainti on erinomainen – palvelut löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa viihtyisän sekä sujuvan arjen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanhuankatu 27 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
80486939
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 750,2 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, s, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Upeasti remontoitu saarekkeellinen keittiö, jossa integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi kiinteällä liesituulettimella, integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa suihku sadettajalla, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Huoneistosta avarat näkymät
Tulevat remontit
Suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana: Hoitotöitä talkoilla, piha-alueen kehittäminen sekä grillikatoksen toteutus, parvekepielien kuntokatselmus, valaistuksen uusintaa, betonireunat korjataan ja laudoituksia ja rimoituksia uusitaan, huoltomaalausta ja korjausta parveke pielissä, ikkunoiden kuntokatselmus, kuntokatselmus 2026, kattoa korjataan tarvittaessa, katon huoltomaalaus, kuntokatselmus kylpyhuoneissa ei välitöntä uusimistarvetta,. Uusimistarve mahdollinen vesi -ja viemärijärjestelmän uusimisen yhteydessä, normaalia ylläpitävää huoltoa, putkistojen uusiminen/ pinnoittaminen, korjaustarve ei välitön, nuohous ja säätötyö, energiatodistuksen päivitys 2026, sähköjärjestelmiä uusitaan putkiremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2011 Siirrytty kaukolämpöön ja uusittu lämmitysjärjestelmä kokonaan 2011-2012 Yhteisiä tiloja uudistettu ja perustettu urheiluvälinevarasto 2012 Viemärit kuvattu 2013 Katto maalattu, ovet ja ikkunat tiivistetty, autolämmityspistorasiat uusittu 2014 Savupiipulle huuva, hankittu polkupyöräteline 2014 Hankittu energiatodistus 2014-2016 Piha-aluetta hiekoitettu 2016 Hankittu jäteastiat lasille ja metallille 2015 Postilaatikot uusittu postilaatikoille lumisuojapelti 2017 2016 Luhtikäytävän sisäänkäynnille katos, rappukäytävän laudoitus ja valaistus 2015 ikkuna 2016 2017 Luhtikäytävälle suojaränni, luhtikäytävän katoksen rännin vedenohjaus ja betonikouru pihalle ja talonnumeron sisältävä valaisin 2017 2017 Ilmastointihormien nuohous, otsapellit ja rännit puhdistettu 2017-2018 Kattotikkaiden perusparannus ja nousukiskon asennus 2018 Autotallien ovien maalaus 2019 Paloletku tarkistettu 2019-2020 Kellarin yleisten tilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2020 Pihavalaisutsta ja autolämmityspaikkojen kaapelointia uusittu, puutarhan siivoustöitä 2020 Pyykkiteline uusittu ja HDTV-kanavat lisätty 2021 Kiinteistön pihan kiveyksen asennus ja tamppaustelineen uusinta 2021 Yläpihan valaistuksen lisäys ja reunakiveyksen asennus, pihapuiden huolto leikkuuta ja kantojen jyrsintää 021-2022 Luhtikäytävän huolto ja pinnoitus 2021 Ara-hakemus sähköautojen latauspisteiden rakentamiseksi 2022 Sähköautolatauspisteiden rakentaminen 2022 Pysäköintialueen sadevesikaivon lisääminen, valaistuksen lisääminen, reunakiveyksen asennus 2022 Puistoalueen kunnostusta ja parantaminen 2023 Ulko-ovien uusinta 2024 Luhtikäytävän pintapalkkien korjaus ja maalaus 2024 Kylmiön jäähdyttimen uusinta 2024 Jodi tablettien uusinta 2024 Pihapuiden ja pensaiden huoltoleikkuuta etupihalla 2024 Valaistuksen uusinta sisäänkäynneissä 2024 Kylmiön höyrystimien vaihto, lkv kiertovesi putken uusinta lämmönjaossa 2025 Huoneistojen palovaroitinten asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 484,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hanhipirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talouskellari, irtaimistovarasto. Pohjakerroksessa wc, kattilahuone, öljysäiliöhuone, sähköpääkeskus, puhelinjako -ja kompressorikomerot, , urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 750,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Comar Oy, Marko Ahlqvist, info@comar.fi, 0207410110
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.