80 000 €64 m²

Kalkun viertotie 1 F, Kalkku, Tampere2h+k+kph/wc+vh+parveke

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Valoisa kaksio viidennessä kerroksessa – upeat näkymät Kalkussa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon rauhallisella Kalkun alueella Tampereella. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, ja etelään avautuvalta parvekkeelta nautit avarista näkymistä sekä runsaasta luonnonvalosta.

Pohjaratkaisu on selkeä sekä toimiva ja pintaremontilla teet asunnosta itsellesi mieluisan. Tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja muutama kokki touhuilemaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta. Taloyhtiö on hyvin varusteltu: asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä pihapiirin pysäköintipaikat.

Sijainti on mitä mainioin; lähistöltä löytyvät ruokakauppa, koulu ja päiväkoti, ja bussipysäkille kävelet hetkessä. Ulkoilun ystävää ilahduttavat alueen monipuoliset reitit, luonnonsuojelualue sekä läheinen laskettelukeskus.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä – kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja liikenneyhteyksien sujuvuudesta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
80487681
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
5 581 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Katon kuntotutkimus, kuntoarvio, julkisivuremontti 2026 Lämmityspaketin uusinta 20xx Ilmanvaihtolaitteiden uusinta 20xx Huopakatteen uusiminen 20xx Saunojen sekä pesuhuoneiden vedeneristys Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun, parvekkeiden, ja sokkelin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, palovaroittimien uusinta, iv-venttiilien säätö 2023 Olosuhdeanturien asennus 1/hsto 2022 Taloyhtiön huoneiston pintojen uusiminen 2019 Saunojen panelien ja lauteiden uusiminen 2019 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Päätyjen elementtisaumaukset uusittu 2014 Kaapeli-Tv ja nettiliittymä 2011 Yleistentilojen maalaus 2009 Käyttövesiputket, valurautaviemärit (ei pohjaviemäri, lattiakaivot) sekä patteriventtiilit uusittu 2008 Ulko-ovet 2006 Parvekeviemäröinti 2003 Kaukolämpö 1997 Huopakate uusittu, kattokaivot ja sadevesien putkitus korjattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Kalkku n. 500 m
Mustavuoren laskettelukeskus n. 500 m
Nokia n. 6 km
Lielahti 7 km
Kauppakeskus Elo n. 9 km
Tampere n. 10 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-420-3-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10/10M

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 18.12.2025: hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkunrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2035, Lisätiedot: E-luku 152
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 581 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Tarja Etelämäki, 0440 475 059
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Pihalla mm. lasten leikkialue, leikkimökki sekä grillikota.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, talouskellari, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.