289 000 €62,5 m²

Sahanteränkatu 1, Onkiniemi, Tampere2h, k, kph, s, wc, työtila, parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
346,88 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemi - koti Näsijärven rantamaisemissa!

Asunto Oy Villa Alfonsolla on oma tontti aivan Näsijärven välittömässä läheisyydessä. Omalta isolta, kolmannen kerroksen parvekkeelta voit ihastella toinen toistaan kauniimpia Näsijärven auringonlaskuja. Täältä voit lähteä kylpytakki päällä uimaan, hiihtämään Näsijärvelle ja ratikka keskustaan kulkee parin sadan metrin päässä.

Etsikö kotia, johon voi heti asettua asumaan? Tämä upeaksi remontoitu koti odottaa juuri sinua.

Kylpyhuone ja koko huoneisto keittiöineen ja koneineen on remontoitu 2021-2022. Ikkunallisessa saunassa on mukava nauttia oman saunan löylyistä, kylpyhuoneessa on erinomaiset säilytystilat liukuovien takana. Huoneiston upea kalanruotoparketti on katseen vangitsija. Keittiö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen. Aamiaiskaappi ja puutasot sekä upea yhdistelmä mustaa ja puuta on täydellinen pari toisilleen. Keittiön jatkeena on lasiaukollinen työtila, josta näkymät ovat lännen suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuone on kivan kokoinen säilytystiloineen. Eteisen rimaseinä toivottaa kauniisti tervetulleeksi tähän kotiin.

Alueella on Tampereen kaupungin asukaspysäköintimahdollisuus.

Täällä on paljon yksityiskohtia, jotka ovat parasta paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
1409862
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 014 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, työtila, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viim. 2 kk kaupanteosta / sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu (2022). Epoq-kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, aamiaiskaappi, puutasot . Lattia: Kovapuuparketti. Seinät: Maalattu. Välitilassa mikrosementti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, suihku, allas, peili, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto liukuovella, sähkösauna. Lattia: Laatta . Seinät: Laatta. Saunat seinät paneloitu.
Näkymät
Pihalle, järvelle, Osittainen näkymä Näsijärvelle . Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Palovaroitinten uusinta 2025, putkiston kuntotutkimus 2025-2026, terassiasuntojen terassien puuosien tarvittavat korjaukset 2025-2026, ilmanvaihto nuohous, mittaus, säätö, laitteiston huolto 2026, lämmitystapavertailun teettäminen 2026, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2026, lämmönsiirtimien ja termostaattien uusiminen, mahdollinen lämmitysjärjestelmän uudistaminen 2026-2027.
Tehdyt remontit
2022 koko huoneiston remontointi. Keittiö koneineen, parkettilattiat, työtila lasiovineen. Huoneiston kylpyhuone remontoitu 2021 yhtiön toimesta. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Elementtisaumaukset uusittu 1996, sokkelit ja parvekepielet maalattu 1997, porraskäytävän seinät ja ikkunapuitteet maalattu 1998, lukosto 2003, vesikatto uusittu 2006, Kiinteistön kuntoarvio 2010, Iv-hormien nuohous 2011, lämmönsäädin, automaatiosaneeraus, hissien rakentaminen A-, B- ja E-portaisiin, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019, julkisivun pesu, maalaus ja korjaukset sekä elementti saumojen uusiminen 2021, julkisivu-urakan lopputyöt 2022, terassiasuntojen terassien puuosien kunnon tarkastus 2023, kylpyhuoneiden kunto/kosteuskartoitus 2023, ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotallinovien uusiminen 2024-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kansainvälinen koulu n. 0,6 km, Amurin päiväkoti n. 0,65 km, K-market Amuri n. 0,75 km. Elianderin uimaranta ja kesäkahvila n. 0,3 km, Koirapuisto n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
275 240,54 €
Neliöhinta
4 624 € / m²
Velkaosuus
13 759,46 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
346,88 € / kk
Pääomavastike
138,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villa Alfonso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimäärinen hoitovastike talousarviokauden aikana. As Oy Villa Alfonsolla on vuonna 2022 nostettu 120.000€:n hoitolaina, joka päättyy 30.6.2032. Tämä vaikuttaa nostavasti hoitovastikkeeseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikatto uusittu 2006
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 014 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Konsta Heikkilä konsta.heikkila@kiinteistotahkola.fi 020 7488318
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste,
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkit n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikat osakkeina ja pihapaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Kovapuuparketti. Seinät: Maalattu, yksi tehosteseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti . Seinät: Tehosteseinä maalattu
Ominaisuudet
Philips Hue kattovalaisimet, ruokapöydän päällä oleva valaisin. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa.
Lainalaskuri