189 000 €72,6 m²

Oikokatu 8 as 2, Petsamo, Tampere2h, k, kk, kph/wc, s, ph, pukuh, varasto-/askartelutiloja

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
72,6 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Petsamo
Kaupunki
Tampere

Erinomaisella paikalla lähellä keskustaa, palveluita ja mahtavia ulkoilumaastoja vuonna 1926 rakennettu paritaloasunto halutussa Petsamossa. Ihanan isolla pihalla voit toteuttaa puutarhaunelmiasi ja nauttia kesäpäivistä.

Hirsirunkoisessa talossa on viehättävä tunnelma. Olo- ja makuuhuoneen kakluunit sekä keittiön puuliesi toimivat lämmönlähteinä ilmalämpöpumpun lisäksi. Keittiöstä on purettu valmiiksi huonokuntoiset kaapistot, joten nyt voit valita mieleisesi. Kaikki huoneet ovat isoja; keskikerroksen keittiö ja olohuone sekä yläkerran makuuhuone. Kellarissa on saunaosasto ja paljon askartelu-/varastotilaa; lisäksi yläkerrassa on ullakkotilaa.

Koko taloon on uusittu salaojat, katto ja ikkunat sekä sähköpääkeskus.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Oikokatu 8 as 2, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Petsamo
Kohdenumero
80485506
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
72,6 m²
Tontin pinta-ala
835 m²
Kokonaispinta-ala
112,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asunnon A 2 huoneistoala 67,6 m² (tähän ei ole laskettu kellarikerroksen pukuhuonetta, kylpyhuonetta ja saunaa) ja kerrosala 94,6 m². Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen huoneistoala on 140 m² ja kerrosala 242 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone/varasto ja kuisti.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kk, kph/wc, s, ph, pukuh, varasto-/askartelutiloja
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi: Nunnauunin puuliesi. Huonokuntoinen keittiö on purettu valmiiksi, viemäri tulee tehdä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kph/wc keskikerroksessa, pesuhuone kellarissa (suihku ja pesukoneliitäntä).
Säilytystilat
Ullakko
Tehdyt remontit
2025 Ilmalämpöpumppu asennettu 2025 Sähköpääkeskus uusittu 2024 Nuohous 2023 Sadevesijärjestelmä uusittu maan alapuoliselta osin, syöksyt ja kourut ovat vanhat. 2023 Salaojat ja sepelin täyttö rakennuksen vierustalle 2017 Vesiputket uusittu komposiittiputkilla 2006 Katto uusittu 1990 Pesuhuone, sauna ja wc-tilat uusittu 1990 Lämminvesivaraaja uusittu Ajankohdasta ei tietoa: Yhden seinän sokkelin ja perustusten uusinta Ikkunat uusittu Muoviset viemäriputket uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-121-366-93-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2036, Lisätiedot: E-luku: 210.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
835 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki. Kaavassa suojelumerkintä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelman mukainen kokonaisrakennusoikeus 183,5 m², josta on jäänyt jäljelle 14,5 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat verhouksen huoltokäsittelyihin, märkätilojen päivittämiseen ikääntymisestä johtuen, lahovaurioituneiden kattotuolien tukemiseen/korjaamiseen sekä korvausilmaventtiilien asentamiseen asuintilojen osalle. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua ulkoverhouksen ja sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Puu, Puuliesi, kaksi kakluunia (puuta käytetty n. 3 kuutiota/vuosi
Tontin vuokra päättyy
30.04.2070
Tontin vuokra
2 235,68 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.