Tarjouskauppakohde

229 000 €98 m²

Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere3h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
336,14 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Suuri ja suojaisa piha on tämän rivitalokodin ehdoton vahvuus – se tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, yhdessäololle ja rentoutumiseen omassa rauhassa. Pääosin yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kokonaisuutta täydentävä monikäyttöinen yläkerran ullakkohuone tuo joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.

Moderni ja hyvin varusteltu keittiö toimii kodin luonnollisena sydämenä. Metalliset yksityiskohdat ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät ilmeen, ja keittiön saareke tarjoaa runsaasti työskentely‑ ja laskutilaa. Avoin yhteys olohuoneeseen luo toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Kodin joustava pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti monenlaisiin tarpeisiin tarjoten tilaa sekä yhteisille hetkille että omalle rauhalle. Yläkerran ullakkohuone ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen käytännöllisyyttä, ja rauhallinen ympäristö tekee kodista viihtyisän valinnan toimivuutta arvostavalle.

Autokatos sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja helpottaa arkea kaikkina vuodenaikoina. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat selkeitä tilaratkaisuja, laatua ja mutkatonta rivitaloasumista.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
229 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
1409646
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2 977 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Alakerran asuinpinta n. 81,4 m2. Ullakolla huone n. 12 m2 + lämmin vaatehuonetila. Pinta-alat rakennuslupapiirustuksien mukaan. Kylmä käyttöullakko. Pinta-ala ei ole tarkka.
Huoneiston kokoonpano
3h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, integroitu mikro, integroitu kahvikone, kaapistot, kiinteä saareke, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna (puukiuas mahdollisuus). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone x2, kylmä ullakko.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: Yhtiökokous 10.12.2025 päättänyt: Edetään katon huoltokorjauksen (maalaus ja ruuvien vaihto) suunnittelussa. 2026 Katon huoltokorjauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Katon huoltokorjauksen toteutus. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus (kustannusarvio 800,00€). Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2026-2028 LVI-järjestelmien korjaukset, vesivaraajien uusinta kaikkiin asuntoihin. 1.10.2023 vaihdettu 5 asuntoon (kustannusarvio 2000,00€). Käyttövesi- ja viemäreiden kuntotutkimus (kustannusarvio 3 000,00 €). Salaojien tarkastus. 2027-2028 Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton kunnon tarkastus. 2034 Palovaroittimet.
Tehdyt remontit
Rakennuslupa 30.4.1997: Tila- ja käyttötarkoitusmuutos 1 kerroksessa, varaston muutos alkoviksi. Ullakko tilojen muutos: Kylmän käyttöullakon muuttaminen lämpimäksi ullakkotilaksi. Kylmän ullakon muuttaminen lämpimäksi käyttöullakoksi. Ullakon rakennusluvan pohjakuvassa osa lämpimästä ullakkotilasta huoneistoalaa. Loppukatselmus tehty 18.11.1997. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus. Kunnossapitotarveselvitys plus 10v. 2023 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen päivitys. Kattorakenteiden korjaukset. Kattojen lumiesteiden uusiminen. 2019 Kattorakenteiden korjaukset. Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2017 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Patterit vaihdettu. Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmastointikanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Haukiluoma n. 0,35 km, Liikekeskus Westeri n. 2,2 km, Ikurin koulu n. 0,65 km, Haukiluoman päiväkoti n. 0,5 km, Ikurin päiväkoti n. 0,85 km. Tesoman jäähalli n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Neliöhinta
2 336,73 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,14 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 10€/hlö/kk (huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 30.9 ja silloin tehdään tasausmaksut. Vuoden 2022 ja 2023 keskikulutus ollut 12 300 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ikurinaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Toteutettu rakennustyyppi on ketjutalo, jossa varasto/auto/olokatos on sijoitettu asuntojen väliin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2019 Kattorakenteiden korjaukset, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2023 Kattojen lumiesteiden uusiminen.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
2 977 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät / Tero Suomela Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere. Puh. 0207 346 100 / toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, puh. 0417308186.
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Kartiotuijia. Varusteet: Leikkimökki, grillikatos. Suunta: pohjoinen, etelä
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.05.2046
Tontin vuokra
2071.56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Autokatospaikka asunnon vieressä (kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella), pihapaikka, sähköpistoke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto liukuovilla. Lattia: Laatta (ei sängyn alla). . Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Takka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sähkökäyttöiset rullaverhot, puukaihtimet (takkahuone), lämminvesivaraaja, markiisi, katettu grillikatos, istutukset. Ullakkohuone: nukkumasyvennyksissä kiinteät sängyt. TV-antennit: Kaapeli-TV .
Lainalaskuri