109 000 €60,5 m²

Orivedenkatu 20 A, Hervanta, Tampere2h, k, kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
229,90 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa, valoisa ja tilava kaksio Hervannasta! Oma tontti! LVIS -saneeraus tehty!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa mukavat puitteet ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Olohuone on iso, joten sinne saa sijoitettua myös työpisteen, niin halutessaan. Makuuhuoneen tilava vaatehuone, sekä eteisaulan liukuovikaapisto tarjoaa säilytystilaa reilusti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä LVIS-saneeraus.

Alueella on erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Hervannan monipuoliset liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit omaa kotia rauhalliselta ja kehittyvältä alueelta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Orivedenkatu 20 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80486722
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 394 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2027: Julkisivun kuntotutkimus 2028: Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma 2028: Palovaroittimien uusiminen 2029: Julkisivusareenauksen kilpailutus 2030: Julkisivusaneerauksen toteutus Isännöitsijäntodistuksen mukaan hallituksen ehdottama korjaus/muutos: Hissien peruskorjaus/ uusinta
Tehdyt remontit
1997 Kattohuopa uusittu 1999 Elementtisaumaus uusittu 1999 Roska-/pyöräsuoja rakennettu 2005 Julkisivuremontti 2006 Lämmönjakolaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Asfalttitietä saneerattu 2017-18 LVIS-saneeraus perinteinen, täydellinen kylpyhuoneiden uusinta, sekä sähkö- ja lämmönjakolaitteiden uusinta 2017 -18 LTO-laitteiston rakentaminen poistoilmasta 2018 Parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi 2018 Kattokaivojen uusinta 2019 iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu 2019 Uusi pihakalusto hankittu 2020 Asennettu portti jätekatokseen 2021 Asennettu kameravalvonta 2022 Asfaltointi / pihan kaatojen korjaus, ns. esteetön sisäänkäynti 2023 Kattohuovan uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus 2024 Rännilämmitykset uusittu 2024 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta lämmityskiertoon
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market n. 150 m.
Hervannan keskustan palvelut n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 801,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka: 45,00 e/kk Autopaikka, yhteisalue osakkaiden hallinnassa 5,00 e/kk Autopaikka sähkö, ulkopuolinen yhteisalue 15,00 e/kk Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torisevankallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2035, Lisätiedot: E-luku: 129
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 394 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine, krista.laine@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki n. 450 m. Raitiovaunupysäkki n. 450 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Vesikaton SLD-tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 10 kpl yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. (Tilanne 16.4.2026, jonossa 1 luolapaikkaan).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja taloyhtiölaajakaista (Elisa 50M)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.