199 000 €57 m²

Kaupinkatu 25 C, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Asu korkealla kalevassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen läpitalon huoneistoon, jossa yhdistyvät 1950-luvun talon ryhdikkyys ja vuosien varrella tehty tyylikäs päivitys. Asunto on valoisa ja toimivapohjainen kokonaisuus, joka tarjoaa arkeen helppoutta ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle – ilta-auringon suunta tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Teiskontie 21 on vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö, jossa on 54 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Liiketiloista saatava vuokratuotto tukee yhtiön taloutta. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien aikana, muun muassa: • julkisivun ja ikkunoiden uusiminen • sähköremontti • useita muita ylläpito- ja perusparannustöitä Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiössä on Telian talokuitu. Tontti on kaupungin vuokratontti, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2064 asti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaupinkatu 25 C, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80485048
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja suihku.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon ennallistaminen ja nuohous, kiinteistön kuntokartoitus ja PTS 2025-2029 Rappukäytävien maalaukset, lämmönsiirtimen uusiminen tarpeen mukaan, luiskat 0-1 krs:n välille, lukitusten uudistaminen 2026 Katon ylläpitohuolto 2026 Kiinteistön kuntokartoitus ja PTS 2027 Pesutuvan, kuivaushuoneen ja saunan pukuhuoneiden lattioiden uusinta 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen 2029 Lukitusten uudistaminen ja huoneistojen ulko-ovien uusinta
Tehdyt remontit
1987 Käyttövesiputket 1990 Hissikoneistojen uusinta 1990 Tiilikatto ja pääviemäri 2000 Lämmönvaihdin 2005 Ikkunaremontti 2008 Julkisivuremontti 2013 Viemärien pinnoitus 2014 Sähköpääkeskus 2015 Saunatilojen kunnostus 2015 Kattoturvatuotteiden uusinta 2015 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Liikehuoneistojen valojen ja sähkökeskusten uusinta 2015 Taloyhtiön antennikeskuksen päivitys 2016 Jääteiden syväkeräyssäiliöt 2018 Pihan asfalttipaikkaukset 2020 Hissin taajuuskorjain (1 kpl) 2021 Pihakannen täyttö 2021 Hissien valaistuksen uusiminen 2022 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Sähkösaneeraus (valmis kesällä 2024) 2024 Kaikkien ulko-ovien ja puuosien huolto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 459,85 €
Neliöhinta
3 491,23 € / m²
Velkaosuus
6 540,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Pääomavastike
86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 30,00 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk Pesutupa 74,00 €/v. Avainpantti pesutupa 30,00 €/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teiskontie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Telia talokuitu 10M/10M, sauna, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2032, Lisätiedot: E-luku 159.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 248 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi, 0440475042
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 LVV- järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2022 Märkätilojen kartoitus Hallitus on tilannut selvitystyön taloyhtiön ilmanvaihdon parantamiseksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2064
Tontin vuokra
52 188,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Satelliittiantenni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain