215 000 €48 m²

Hatanpään puistokuja 25 A, Hatanpää, Tampere2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
345,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Hatanpään puistokujalle, missä keskustan läheisyys yhdistyy upeaan Hatanpään kaupunginosan miljööseen.

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kaksiossa on panostettu skandinaaviseen tyyliin ja vaaleisiin sisustussävyihin. Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu ja moderni keittiö yhdistyvät kivasti avaran oleskelualueen kanssa, luoden kodin, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Lattiaa verhoaa parketti, kylpyhuone on laatoitettu. Kodin seinät ovat kauttaaltaan maalatut ja niitä on helppo päivittää mieluisaksi. Asunnon ehdoton helmi on lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten tyylikkään saunaosaston ja etätyötilan. Taloyhtiön lämmönlähde on kaukolämpö. Rakennus ja kaikki sen tilat ovat uudenveroisessa kunnossa, mikä takaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Hatanpään puistokuja sijaitsee suositulla alueella Hatanpäällä, joka tunnetaan kauniista ympäristöstä Pyhäjärven rantamaisemissa ja Arboretumin vieressä. Läheltä löytyvät monipuolisesti palveluita ruokakaupasta ravintolaan sekä koulusta ja terveyspalveluihin. Hatanpään alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet järvimaisemineen ja vehreine puistoineen.Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
20630530
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 259 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus Kattotarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: vuositakuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
70 347,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 479,17 € / m²
Velkaosuus
144 652,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
345,60 € / kk
Pääomavastike
673,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 020,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: Kaapeli-TV ja laajakaista
Lainanlyhennykset ovat alkaneet 28.02.2025

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 82
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 259 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy p. 03-3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jari Suosalo 0440475006
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2070
Tontin vuokra
45405.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
YH Kodit
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Taloyhtiön isännöitsijältä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Etätyö/kokoustila. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Laajakaista. Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu: Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto-, ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja. Yhtiökokous 5.5.2025: -päätti valtuuttaa hallituksen ryhtymään Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja Asunto Oy Tampereen Hatanpään Pronittaren fuusioitumisen jatkoselvitykseen sillä edellytyksellä, että ensin selvitetään velkojien ennakkokanta fuusiolle, ennen muiden jatkotoimien edistämistä -päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/ tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Yhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. (sovittu mm. osapuolten omistamien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen ja putkien sijoittamisesta, lämmön toimituksesta, autopaikoituksesta sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa peilikaappi