189 000 €111 m²

Ahmankatu 7, Kissanmaa, Tampere4h+k+kellaritilat

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa remontoitava alkuperäiskuntoinen talo Kissanmaalta Tayssin läheisyydestä.

Kohde on rakennettu vuonna 1952 ja sijaitsee Kissanmaalla hyvällä paikalla. Talo kaipaa täydellistä remonttia. Kuntotarkastus on tehty taloon kesällä vuonna 2025 (Sustera), Lisätietoja välittäjältä. Kohteen tontti on ihanan vehreä ja puustoinen. Tontin vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2052 asti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen 050 475 9855

Perustiedot

Sijainti
Ahmankatu 7, 33520 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
21070673
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
924 m²
Kokonaispinta-ala
221,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala m2: 111 m²
Muut tilat: 110,5

Rakennuslupapiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala on pääkerroksessa 68 m² (ilman porrasta) ja ullakkokerroksessa 43 m² (ilman porrasta) yht 111 m².
Muut tilat käsittää kaikki kellarikerroksen tilat, rakennuslupapiirustusten mukaan 110,5 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa huomattavastikin ilmoitetusta pinta-alasta. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kellaritilat
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty vuonna 2025 kesällä. (Sustera)
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä: sähköliesi, liesituuletin ja kaapistot

Lattia: muovi
Seinät: maalattu/tapetti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone: wc-istuin, käsienpesuallas, peili.

Lattia: muovi

. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä sekä keski- että yläkerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystilaa, sivuvintit, kellari, kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kellarissa sijaitseva sauna on tyydyttävässä kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-133-857-4-L1

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
50000

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Öljylämmitys: öljyä kulunut n. 3000l/vuosi
Kiinteistövero
168,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus tehty kesällä 2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
924 m²
Kaavoitustiedot
AO-3/s Erillispientalojen ja paritalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Asuinrakennuksia ei saa purkaa. Lisätietoja antaa Tampereen kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
160+t25
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Tyydyttävä, putket huonossa kunnossa
Tontin vuokra päättyy
30.04.2052
Tontin vuokra
1602.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan