- Kohdenumero
- 80486919
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 689 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja allaskaappi.
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- 2027 Ulkovalaisimien uusiminen
2028 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2029 Parvekelasitusten huolto
2029 Julkisivun kuntotutkimus
2033 Vesikatteen uusinta ja aurinkopaneelien hankinta
Tehty:
Hankelaskelma 4.3.2025:
Taloyhtiön hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle lukituksen ja elementtisaumojen uusimista, puuosien maalausta sekä palovaroittimien hankintaa. Hankkeet ovat kilpailutettu.
Raksystemsin vuonna 2023 laatimassa kuntoarviossa on todettu, että elementtisaumoissa on havaittavissa ikääntymisestä aiheutuvaa halkeilua ja epätiiveyttä ja elementtisaumat suositellaan uusittavaksi vuonna 2025.
Lukituksen uusiminen parantaa turvallisuutta, koska edellisen lukitusjärjestelmän patentti on umpeutunut. iLOQ järjestelmästä pystytään mm. kuolettamaan kadonneet avaimet.
Hankkeen toteuttamisesta ja rahoittamisesta päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan osakkaiden lainaosuussuorituksilla ja 5,5 vuoden taloyhtiölainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys on arviolta 30.4.2026.
Pääomavastikkeen periminen aloitetaan, kun hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä.
Osakkailla on myös mahdollisuus maksaa lainaosuutensa.
Huoneiston kustannusarvio lainaosuudesta on 1 659 € (pääomavastike 29,63 €/kk).
Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous päätti uusia elementtisaumat ja lukituksen iLOQ S5 järjestelmään, maalata julkisivun puuosat ja jätepisteen sekä hankkia asuinhuoneistoihin palovaroittimet. Hankkeet päätettiin rahoittaa 90 000 euron lainalla.
Taloyhtiöllä on järjestysmääräykset.
Yhtiöjärjestys 18 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennuttamien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tehdyt remontit
- 2006 Pihan asfaltointi
2017 Käyttövesiputkistosaneeraus
2018 Laatoitustyö etuoville
2022 Parvekelasitusten korjaukset tehdyn kartoituksen mukaan ( osakkaan maksamana )
2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus
2022 Hiekkalaatikon uusiminen ja leikkialueen korjauksia
2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Kaukolämmön vaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen (LVI T. Kaapu Oy & Sustera Oy)
2024 Saunan korvausilmareittien avaus (RK-Puhdistus Oy)
2024 IV-koneen uusiminen (RK-Puhdistus Oy)
2024 A- ja B-portaan ilmanvaihdon säätö (RK-Puhditus Oy)
2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puulaus (Hurrikaanit)
2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen
2025 Ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus (kasvillisuus poistettava maalauksen tieltä)
2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2025 Lukituksen uusiminen, iLOQ S5
2025 Palovaroittimien hankinta
Tehty:
Hankelaskelma 4.3.2025:
Tehdyt tutkimukset:
2014 VTT-S-00639-14 Kupariputken vauriotutkimus
2015 VTT-S-05790-15 Putkistovuotojen tutkimus Haapalinnan alueella
2017 Leikkialueiden ja -laitteiden turvatarkastus
2017 Elementtisaumojen tarkastus maasta tehtynä
2019 Leikkialueiden ja -laitteiden turvatarkastus
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus
2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuus selvitys
2023 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems)
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus (Tampereen sähkölaitos)
2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen
2025 Ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus (kasvillisuus poistettava maalauksen tieltä)
2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2025 Lukituksen uusiminen, iLOQ S5
2025 Palovaroittimien hankinta (kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 2026)
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Multi‑Sport n. 280 m.
Tenniskenttä (Vuokonraitti) n. 30 m.
Vaakonpuisto Outdoor Gym n. 900 m.
Paikallistiedot: S‑market n. 300 m.
K-Market Winterinmutka n. 1 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 837-207-1133-0025
- Postitoimipaikka
- Tampere
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/526/source/223625566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/526/source/223625571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/526/source/223625589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/526/source/223625573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/526/source/223625574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/526/source/223625572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/526/source/223625575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/526/source/223625576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/526/source/223625577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/526/source/223625578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/526/source/223625579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/526/source/223625580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/526/source/223625581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/526/source/223625582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/526/source/223625583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/526/source/223625584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/526/source/223625585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/526/source/223625586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/526/source/223625587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/526/source/223625588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/526/source/223625590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/299/source/226992594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/299/source/226992595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/299/source/226992596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/299/source/226992597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/066/source/226660605)
