232 000 €53 m²

Kaakamonkaari 14 B, Hervantajärvi, Tampere2h, k, kph/wc, s, las. terassi

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
227,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Upea rivitalokoti Hervantajärveltä!

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan rivitalokotiin Tampereen halutulla ja vauhdilla kehittyvällä Hervantajärven alueella! Hervantajärvi tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa, sillä metsät ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Ratikkapysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa, joten kulkuyhteydet keskustaan ovat sujuvat ja vaivattomat myös julkisilla.

Tämä 53 m²:n koti on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto sekä avointa säilytystilaa, eli arjen käytännöllisyys on taattu. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa, ja tilava makuuhuone tarjoaa reilusti säilytysratkaisuja vaatekaappien ansiosta. Kylpyhuone hurmaa tilavuudellaan ja toimivuudellaan. Täällä on myös erinomaiset puitteet pyykkihuollolle. Arjen luksusta tuo lasiseinällä varustettu tyylikäs sauna, jossa kelpaa rentoutua päivän päätteeksi.

Kodissa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat näyttävän ja yhtenäisen oleskelutilan. Tilaan mahtuu luontevasti niin sohvaryhmä kuin ruokailuryhmäkin. Suuret ikkunapinnat tuovat valoa ja avaruutta. Kokonaisuuden kruunaa suuri lasitettu terassi, joka on täydellinen paikka aamukahville, illanviettoon tai rentoutumiseen säällä kuin säällä. Terassilta on kulku takapihalle, jossa viherpeukalo pääsee toteuttamaan unelmiaan. Asunto sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa yhtiössä, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumikko. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on yhteensä 8 asuinhuoneistoa, mikä luo rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 8 000 €. Autopaikalla sähköauton latausmahdollisuus. Laskutus lataamisesta kytketty asunnon sähkönkulutukseen.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja loistavat kulkuyhteydet. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaakamonkaari 14 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
21490380
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
4 953 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, las. terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Kaunis avokeittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
2023 Terassilasitus, peilikaapin asennus kylpyhuoneeseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
4 377,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 EUR/hlö/kk. Tietoliikennevastike 5,31 EUR/kk. Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 8000 EUR. Autokatospaikan hoitovastike 16,80 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettiharjakatto
Energialuokka
B2018 Et-luku 104
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 953 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Hervanta
Isännöinti
Talotili
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2082
Tontin vuokra
25336.14 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, talovarasto ja tekniset tilat. Huoneistoissa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on ilmoitettava taloyhtiölle. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa kunnossapito- ja muutostyötä ja periä tästä aiheutuvat kohtuulliset kustannukset työtä teettävältä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lisänä ilmalämpöpumppu. Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus yhtiön Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilveksen kanssa. Huoneistoilla B29, B30, C33 ja C34 on kulkuoikeus viereisen huoneistopihan kautta huoneistopihalleen huolto ja kunnossapitotöiden näin edellyttäessä. Kulku tapahtuu huoneistopihan takareunasta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.