219 000 €78 m²

Dunckerinkatu 3 A, Atala, Tampere3h+k+s+vh+p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
378,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Kun tahdot uuden kodin!

Atalasta vapautumassa 2-tasoinen v. 2003 valmistunut rivitalokolmio. Alakerrassa tilava olohuone, josta käynti takapihalle, keittiö ja wc. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto on hyvässä kunnossa, lattiat parkettia, keittiössä vaaleat kaapistot ja keittiötä on uudistettu 2023. Ilmalämpöpumppu viilennystä varten on asennettu 2024. Hyvät säilytystilat: kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.

Yhtiössä on päätetty teettää märkätilasaneeraus kaikkiin asuntoihin, joten uusi kylpyhuonekin on tulossa. . Asunnon lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa. Yhtiöön kuuluu oma autokatospaikka, ja vieraspaikkoja on kolme.

Lähettyvillä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Linnainmaan Koilliskeskuksen kauppoihin ja palveluihin reilut puolitoista kilometriä matkaa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pyöräilyreitit, joten aktiivinen elämäntyyli on helppo toteuttaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Dunckerinkatu 3 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80485681
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 240 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.09.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Näkymät piha-alueelle
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodituksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ikkunoiden tiivistyksissä havaittujen puitteiden korjaus (Taloyhtiön vastuulla olevien vikojen osalta) 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2025 Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/v. 2025 Kylpyhuoneiden silikonien vaihto (tehty 2019) 2026 Pihapäällysteiden paikalliset korjaukset 2026 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely, sis räystäät 2026 Jakotukin- ja märkätilojen patteri- venttiilien herkistely/ tarv. uusiminen 2028 Asuntojen lämpökuvaus tarvittavassa laajuudessa 15.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin hankesuunnittelun aloittaminen märkätilasaneerauksesta sekä autosähkötolppien uusimisesta ja sähköautolatauksesta. 13.8.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin lämmönjakokeskuksen uusimisesta. Hankkeen kustannukset katetaan hoitovastikeylijäämällä. Kustannukset enintään 16 000 €. (Tehty 2025) Märkätilasaneerauksen kustannukset eivät ole vielä selvillä. Saneerauksessa uusitaan kylpyhuoneet kokonaan. Kustannukset selviävät myöhemmin.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodituksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2006 meluaidan korjauksia/tiivistyksiä 2012 lämpökamerakuvaukset 01/2013 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2014 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2016 Katon tarkastus 2016 Kattorakenteiden korjaukset ja pesu 2017 Kattojen korjauksia raportin mukaisesti 2019 Kattojen korjauksia raportin mukaisesti 2019 Sadevesiviemärin korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Sähköautonlatauskartoitus 2023 Märkätilakartoitus 2023 Lämmitystapavertailu 2023 Kiinteistöautomaatiolait. tarkastus- ja huoltokäynti 2024 Valaistuksen uudistus 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivistys, huoltotoimenpiteet 2024 Palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 2024 Salaojajärjestelmän tarkastaminen 2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 A-talon autosähkötolppien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-0031-6800-0017
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 807,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 27.4.2022 päätettiin vesimaksuperusteen muuttamisesta vesimaksusta vesimaksuennakkoon. Vesimaksuennakko tasataan vuosittain mittarilukeman perusteella todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Dunckerinkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 140 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035, Lisätiedot: E=162
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Heidi Alakoski
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoille 1-9 kuuluu yksi autokatospaikka erillisessä autokatoksessa ja huoneistoille 10-17 kuuluu yksi autokatospaikka huoneiston yhteydessä. Vieraspaikkoja 3 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.