220 000 €35 m²

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere2h, k, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
161 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Upea 6. kerroksen kaksio Ranta-Tampellassa – järvinäkymät ja Näsinneula omasta olohuoneesta!

Tämä 35 m² kompakti ja tehokkaasti suunniteltu koti tarjoaa asumista Tampereen halutuimmalla alueella. Kuudennen kerroksen länteen ja lounaaseen avautuvat maisemat johdattavat katseen suoraan Näsijärvelle – ja kyllä, myös Näsinneula näkyy kauniisti. Ranskalainen parveke viimeistelee elämyksellisen kaupunkiasumisen.

Vuonna 2019 valmistunut yhtiö tarjoaa modernit puitteet: vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto jäähdytyksellä sekä oma huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja laadukas kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto, ja eteisessä runsaasti säilytystilaa.

Erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai parille, jotka arvostavat modernia asumista, korkeaa laatua ja keskustan läheisyyttä. Sale, TKL-pysäkki, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ja mikä parasta, tämä koti vapautuu uudelle omistajalle heti kaupan yhteydessä.

Ranta-Tampella tunnetaan kauniista rantareitistään ja modernista arkkitehtuuristaan – tämä koti tarjoaa juuri sitä, mitä alueelta tullaan etsimään: laatua, näkymiä ja huippusijainnin.

Tämä koti pitää nähdä omin silmin, tervetuloa ihastumaan!

I'm happy to serve also international clients, feel free to contact me!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
1409275
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
787 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Vaaleasta avokeittiöstä löytyy integroituna uuni, mikro, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Sen lisäksi liesikupu ja runsaasti kaapistoa. Keittiön taso laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneesta löytyy , pesukoneliitäntä, allas ja -kaappi, suihkuseinä, suihku ja WC-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Irtaimistovarasto.
Näkymät
Kadulle, järvelle
Tulevat remontit
2029: Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2020: IV-koneiden suodattimien vaihto 2022: Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta 2024: Ulko-oven automatiikan uusiminen sekä kellarikäytävien oviautomatiikan huolto 2025: IV koneiden puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Juhannuskylän koulu n. 1 km, Pohjolan päiväkoti n. 1 km, Sale Tampella n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
47 690,31 €
Neliöhinta
6 285,71 € / m²
Velkaosuus
172 309,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
161 € / kk
Pääomavastike
1 000,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 161,62 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Korkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024. Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä (YJ 5§).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Tontin koko
787 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy, Ulkohuoltoyhtiönä toimii Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere. Tea Puustinen, puh. 010 424 2980
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta näkymät Näsijärvelle ja ranskalainen parveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M.
Lainalaskuri