184 000 €60 m²

Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, vh

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
287,10 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Myyntiin kaksio suositulta alueelta Tampereen Kalevasta. Huoneistossa on todella tilava olohuone, makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone, kylpyhuone johon mahtuu pesukone sekä keittiö. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa. Asunto Oy Sammonkatu 43 on hyvin hoidettu vuonna 1957 valmistunut yhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 2008. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhteisistä tiloista löytyy siistit saunatilat, tasokas pyykkitupa sekä kuivaushuone. Ratikka kulkee aivan vierestä ja Kalevan sekä keskustan kattavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Huoneisto myydään vuokrattuna (vuokra 739€/kk). Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 43, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1409818
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 323 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. AHVL:n mukaan (6 kk)
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Palovaroittimien uusiminen Hissikorien uusiminen automaattiovin Sähköautojen latauspisteiden asennus
Tehdyt remontit
1988 Katto uusittu. 1996 Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, ikkunat uusittu. 1996–1999 Hissien nostokoneistot uusittu. 2001 Hissien ohjaukset uusittu. 2004 Parvekkeet uusittu, ulko-ovet uusittu. 2007 Yleisten tilojen saunat ja pesutupa uusittu, perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu. 2007–2009 Piha uusittu kokonaisuudessaan. 2007–2010 Yhteisten tilojen valaistukset uusittu. 2008 Hissikorit kunnostettu, rappukäytävät maalattu, sähkökeskus ja -nousut uusittu, patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu. Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu. 2013 Uusi antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius, ovisummerit uusittu. 2019 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu. 2021 Kaukolämmönvaihdin uusittu, poistopuhallin uusittu, LTO-järjestelmä asennettu. 2023 Lukitus uusittu sähköiseen Abloy Pulse -järjestelmään. 2024 Vesikaton kuntotarkastus. 2024–2025 Vesikaton korjaus- ja huoltotoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pellervon koulu n. 0,4 km, Pellervon päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Domus n. 0,29 km, Kalevan Prismakeskus n. 0,85 km. Tampereen uintikeskus ja maauimala n. 0,55 km
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Myyjä ei ole asunut huoneistossa, tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto sekä kauppaan kuuluva tarpeisto erityisellä huolellisuudella!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
3 066,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
287,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Autotallivuokrat 56 €/70 €/84 €. Yhtiökokouksessa 2.12.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammonkatu 43
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Sarvijaakonkatu 5b A, 4. kerros, 33540 Tampere Isännöitsijä Krista Laine p. 0440 475 009.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2066
Tontin vuokra
46040.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 10M.
Lainalaskuri