198 000 €52 m²

Hatanpään Puistokuja 30 A, Hatanpää, Tampere2h, kk, kph / s, vh, lasit.p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Hatanpään!

Tervetuloa tutustumaan tähän 52 m²:n saunalliseen kaksioon Hatanpäälle! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Keittiö on uusittu vuonna 2012 ja kylpyhuoneen kalusteita on päivitetty vuonna 2022. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto on vuonna 2002 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu kokonaisuus. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä uudistuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, hissien modernisointi, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, sillä hoitovastike on 218,40€ / kk.

Sijainti Hatanpäällä yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat yhteydet keskustaan. Päivittäispalvelut, kuten Sale Hatanpää, koulut ja päiväkoti, löytyvät kävelyetäisyydeltä ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Vehreät ulkoilureitit ja Pyhäjärven rantamaisemat tuovat alueelle viihtyisyyttä, ja Tampereen keskusta on nopeasti saavutettavissa niin bussilla kuin pyörälläkin. Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiotie aloittaa liikennöinnin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2026.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
613579
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 706 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph / s, vh, lasit.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (liesituulettimen moottoritoiminto ei ole käytössä), astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi sekä peilikaappi. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet (esitetty yhtiökokouksessa 24.3.2025): 2025 Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti 2026 Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, Patteriventtiileiden, ilmaruuvien, paluupuolen sulkuyhdistäjien ja patteritermostaattien uusinta. 2026 Porrashuoneiden maalaus Isännöitisjäntodistukselta: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: -Lukkojen uudelleen sarjoitus -Liesikupujen uusinta -Palovaroittimien asennus -Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti
Tehdyt remontit
2024 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024 Hissien modernisointi 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Elementtisaumojen uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2023 Autohallin katon korjaus 2023 Pihan kunnostustoimenpiteitä 2023 Sadevesien johtaminen maan alle 2023 Autohallin katon korjaus 2019 Huoneistojen vesieristekorjauksia 2018 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018 Autohallin valaisimien uusinta 2017 Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017 Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2016 Elementtisaumojen paikkakorjaus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2012 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2009 Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: - Pintaremontti 2012 - Keittiöremontti 2012 - Laminaattilattia 2012 - Kylpyhuoneen kalusteiden uusinta 2022 (allaskaappi, peilikaappi)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Hatanpää. Koulut: Hatanpään koulu. Päiväkoti: Hatanpään päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 807,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,18 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytmisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatt, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laminaatti.