689 000 €147 m²

Kosselikatu 18, Vuores, Tampere4-5h, rt, k, khh, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, varasto

Myyntihinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Upea, hirsirakenteinen omakotitalo Vuoreksesta!

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas suunnittelu, ajattomat materiaalivalinnat ja arjen toimivuus. Talon sydän on ehdottomasti valoisa ja avara keittiö-olohuonetila, joka löytyy yläkerrasta ja isot ikkunat antavat huikean maiseman tulvia sisään. Puustellin keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, jossa varaava kevyttakka luo tunnelmaa ja ikkunaseinät tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Olohuoneesta on suora käynti suurelle, osittain lasitetulle parvekkeelle.

Pihapiirissä riittää viihtyisää terassipinta-alaa ja huolella suunnitellut istutukset tekevät pihasta vehreän ja viimeistellyn. Alakerrasta löydät suuren viihdehuoneen, joka jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi, saunatilat kahdella suihkulla, pukuhuoneen sekä käytännöllisen kodinhoitotilan, joka helpottaa arkea. Tässä kodissa on myös kaksi wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

Talo lämpiää ekologisella maalämmöllä ja myös lämmin ulkovarasto on kytketty samaan järjestelmään. Energiankulutus on tässä kodissa ollut poikkeuksellisen pieni. Koti on suunniteltu nykyvaatimukset täyttäen, ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu sekä toimivuuden että tyylin näkökulmasta.

Pihassa on katospaikka kahdelle autolle.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika!

Eelis Saukkonen, LKV, LVV Kaupanvahvistaja p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kosselikatu 18, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80483807
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
550 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 175+16 m2 ja huoneistoala 157 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, rt, k, khh, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni, integroitu. Työtason materiaali: Puu. Keittiö Puustelli, saarnipuu tasot.
Terassin kuvaus
Patio
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 2 wc:tä, toisessa kauniit marmorilaatat, toisessa harmaansävyiset. Wc-tiloissa peili valaistuksella sekä kaapistot.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja ulkovarasto lämpiää myös maalämmöllä. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto lämpiää myös maalämmöllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tulikiven Hile -puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-327-7681-9-L1
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
689 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 356 961,11 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut vain n. 7500 Kwh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
550 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+50 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 175+16 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Toinen panttikirjoista (6 961,11 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Muut rakennukset
Autokatos ja varasto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2063
Tontin vuokra
2 500 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huoneissa saarniparketti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kaapistot, parveke-/terassilasitus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.