236 000 €124 m²

Voionmaankatu 61, Rahola, Tampere5h, aula, et, s, kph, 2x erill.wc, ask.huone, tekntila, at.

Myyntihinta
236 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee Tampereen Raholassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Vuonna 1956 valmistunut talo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksen ja tarjoaa tilavat puitteet perhe-elämälle.

Kolmikerroksisessa talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistolle. Keskikerroksen kylpyhuoneessa on amme, ja kellarikerroksesta askarteluhuone, joka voi toimia myös vierashuoneena, sauna, joka lämpiää puukiukaalla ja on täydellinen rentoutumispaikka pitkän päivän jälkeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja lautalattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Talon suuri, 907 neliömetrin vuokratontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Itään suuntautuva parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan sisäilman vuoden ympäri. Luonnollinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta ilmasta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Voionmaankatu 61, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80486339
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
907 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala, johon on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, lukuun ottamatta kellarikerroksen pesuhuonetta ja saunaa. Muihin tiloihin on huomioitu koko kellarikerros eli autotalli, varastotilat, tekniset tilat, pesuhuone ja sauna.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 124 m² ja kerrosala 151 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, aula, et, s, kph, 2x erill.wc, ask.huone, tekntila, at.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukone (Teknisessä tilassa. Jää sovittaessa.) ja pesukoneliitäntä (KPH:ssa ja teknisessä tilassa). Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksen Wc:ssä amme.
Kellarissa sauna ja kph. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja keskikerroksessa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ullakko ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3053-3-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
236 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 176,13 €/2025 Lämmityskulut n. 1800 l/v. (n 200 €/k) Tonttivuokra 1414,12 €/v Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonivalu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036, Lisätiedot: E-luku 271
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
907 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta. Kaava on vuodelta 1955 ja siinä rakennusoikeutta ei ole suoraan ilmaistu. Facta-rekisterin mukaan tontilla on rakennusoikeutta 189 kem ja toteutunutta 124 kem. Rekisterin tiedot eivät ole täysin tarkkoja.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2055
Tontin vuokra
1 414,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Lauta
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.