188 000 €43 m²

Hanhenmäenkatu 1 C, Takahuhti, Tampere2h+kt

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Nyt myynnissä hyväpohjainen ja kaunis kulmahuoneisto viihtyisällä Takahuhdin alueella Tamperella. Vuonna 2022 valmistunut koti on sävyiltään vaalea, moderni ja erinomaisessa kunnossa – tässä asut huolettomasti ilman remonttitarpeita vuosiksi eteenpäin.

Asunto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä, viidennessä kerroksessa ja on päätyasunto. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran.

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan kokonaisuuden, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti liukuovella ranskalaiselle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai raikkaan ilman nauttimiseen. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja kaappitilaa löytyy lisäksi eteisestä sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone on tyylikäs ja ajaton – lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja pesukoneliitäntä helpottaa arkea.

Asunto Oy Hanhen Koto on esteetön ja hissillinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa talosauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Näin uudessa taloyhtiössä suuret remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa, mikä tuo mielenrauhaa ja ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.

Sijainti on erinomainen: Sammon valtatie tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kalevan sekä Linnainmaan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on päiväkoti ja koulu, ja myös yliopistokampuksille on hyvät yhteydet. Lisäksi ympäristö tarjoaa mukavat ulkoilumaastot vapaa-aikaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, yksinasujalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa modernia, valoisaa ja vaivatonta asumista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja myynti Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hanhenmäenkatu 1 C, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
80482871
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 413 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Vuositarkastus 2023 Viherrakenteiden kasvuunlähtötarkastus 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-28-5595-8
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
4 372,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 4,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hanhen Koto, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementtti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
2 413 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kononen Tero Kalevi, tero.kononen@retta.fi, 010 228 1449
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2080
Tontin vuokra
63 242 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa avattava liukuovi ranskalaiselle parveekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.