139 000 €27,5 m²

Lounaantie 2b A2, Nekala, Tampere1h+kt

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tämä 27,5 neliöinen koti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Olohuoneesta on käynti sisäpihaan aukeavalle omalle pikku pihalle. Kylpyhuone on asunnon kokoon nähden tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Jokaiseen Pastellin asuntoon kuuluu myös oma irtaimistovarasto.

Kysy lisätietoja ja ennakkovaraa oma kotisi: pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 5247 659.

Taloyhtiön tiedot

Nekalan sydämeen rakentuu uusi viehättävä asuinkortteli idyllisten puutalojen sekä vehreiden puistojen ympäröimänä. Asunto Oy Tampereen Pastelli tarjoaa uuden kodin modernit ratkaisut pientalovaltaisella asuinalueella, Nekalan sekä Tampereen keskustan monipuolisten palveluiden äärellä. Pastelli onkin ihanteellinen paikka nauttia rauhasta, yhteisöllisyydestä ja luovuudesta.

Pastelli koostuu kahdesta kaksikerroksisesta pienkerrostalosta, joidenka puiset julkisivut huokuvat alueen omaleimaisuutta. Näistä kodeista jokainen löytää varmasti omansa. Kodit sopivat täydellisesti pienille perheille, pariskunnille sekä itsenäisyyttä arvostaville asukkaille. Näissä kodeissa voi nauttia oman näköisestä elämästään. Pastelli sopii hyvin keskustan palveluita kaipaavalle, mutta myös omakotialueen idyllisyyttä arvostavalle.

Alueelle täysin uudenlaista eloa sekä yhteisöllisyyttä tuo vanhaan kouluun remontoitu kulttuurikeskus. Kulttuurikeskuksessa pääsee nauttimaan esimerkiksi kirjaston palveluista, erilaisista kursseista sekä tapahtumista aivan oman kodin vieressä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
70086498
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
3 288 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2027
Parvekkeen lisätiedot
Terassi ja oma asuntopiha
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
55 716 €
Neliöhinta
5 054,55 € / m²
Velkaosuus
83 284 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
16 640 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
75,90 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
16 640 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
118,25 € / kk
Pääomavastike
531,60 € / kk
Tontin vuokravastike
75,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
725,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 248,08 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 531,60 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 16 640,00 € (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 75,90 €/kk).
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 25,00 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pastelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 288 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.