97 000 €64,5 m²

Paavo Kolin katu 10 C, Länsi-Hervanta, Tampere2h, k, kph/wc, s, vh, parv

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
310,32 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Länsi-Hervannan alueella Tampereella. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista 64,5 neliömetrin verran. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulma-asunto on osa Asunto Oy Satosulevia, ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja oma sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, kuten parvekkeiden ja julkisivun saneeraus sekä vesijärjestelmien parannukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lukituksen päivittäminen ja piha-alueiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Länsi-Hervanta on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja läheisestä luonnosta. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ja vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paavo Kolin katu 10 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kohdenumero
80486287
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 402 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, vh, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc, pesukoneliitäntä.

Seinät ja lattia: laatta.
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Sadevesi kaivojen hiekka pesien tyhjennys 1 krt / vuosi Suunnitteilla olevat korjaukset: 2025 Kuntotutkimukset. 2025 Lämmöntalteenottojärjestelmien kannattavuuden selvittäminen 2026 Lukituksen päivittäminen (päätös tehty) 2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2026-2028 Piha-alueiden kunnostamista 2026-2028 Energiavaihtoehtojen selvittäminen
Tehdyt remontit
2020 Parvekkeiden korjaukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2021 Pysty-, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Ilmastointijärjestelmien korjaukset 2021 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2023 Kattorakenteiden korjaukset 2023 Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi 2023 Sähköauton latauskartoitus 2024 Muiden yhteistilojen korjaukset 2024 Pyöräsuojien lattioiden maalaus 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmitystolppien koteloiden uusiminen sähköautonlataukseen soveltuviksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
82 394,68 €
Neliöhinta
1 503,88 € / m²
Velkaosuus
14 605,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,32 € / kk
Pääomavastike
120,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,2 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosulevi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, kerhohuone, kuivaustila, pesutupa, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentuntu 25.03.2024. Energialuokka ollut F2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto, LTO
Tontin koko
3 402 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Tuomas Hiltunen, 0207488349
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.