138 000 €25 m²

Rantakylänraitti 3, Santalahti, Tampere1h, kt, kph/wc, lasp

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
131,25 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Modernia mukavuutta kompaktissa koossa!

Tämä erittäin kodikas ja moderni neljännen kerroksen yksiö ihastuttaa tehokkailla neliöillään sekä loistavalla sijainnillaan. Asunnossa on hyvin varusteltu avokeittiö, josta löytyy mm. astianpesukone. Tilava kylpyhuone on vaalein sävyin varusteltu ja tilaa löytyy myös pyykinhuollolle. Asumisviihtyvyyttä lisää oma lasitettu parveke. Pintamateriaalit on ajattomat ja värimaailma sopivan hillitty. Kokonaisuus on siisti ja helposti sisustettavissa oman maun mukaan. Jokainen neliö on hyödynnetty toimivaksi kokonaisuudeksi.

Kuusi kerroksinen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubino on rakennettu omalle rinnetontille Tampereen Santalahteen. Vuonna 2019 rakennetun kiinteistön etu on moderni rakennustekniikka ja taloremonttien huolettomuus - niitä ei täällä tarvitse miettiä vielä moneen vuoteen. Taloyhtiössä on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja yhtiön lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö. Yhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä on mm. erilliset irtaimistovarastot, pyörävarasto, kuivaushuone, talopesula sekä valokuituverkko. Lisäksi asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka maanalaisesta pysäköintilaitoksesta hintaan 19.800€.

Loppuhehkutuksena on vielä tämä kerrassaan loistava sijainti. Rantakylänraitin Rubinon kohde sijaitsee Santalahden uudella ja vetovoimaisella asuinalueella vain 10 minuutin raitiotiematkan päässä Tampereen rautatieasemalta ja noin 3 km päässä Lielahden monipuolisista palveluista. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, kauniit järvimaisemat ja kävelyetäisyyden Pispalan palveluihin. Lisäksi Santalahti saa pian ensimmäisen lähikauppansa, joka tulee sopivasti viereiseen kiinteistöön. Ympäristö tulee hemmottelemaan seuraavaa asukasta palveluineen ja näkymineen ihan keskustan kainalossa - Näsijärven välittömässä läheisyydessä.

Tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämän kohteen kiva ja kodikas fiilis!

Viisasta asuntovarallisuuden hallintaa: Harkitsetko tämän kodin ostoa seuraavaksi sijoitusasunnoksi? Tarjoamme asuntosijoittajalle paikallista ja kokonaisvaltaista palvelua asuntosalkun hallintaan. Palvelukokonaisuutemme muotoillaan asiakkaan tarpeiden mukaan. Se voi koostua pelkästä vuokrasuhteen hallinnoinnista tai laajemmasta paketista, johon sisältyvät myös vuokrauspalvelut. Kysy lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
59445552
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 047 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph/wc, lasp
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025: -Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus -Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö -Taloautomaatiojärjestelmän ohjemistopäivitys
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025: 2023 Parvekelasien tarkastus 2023 Sähkölatauspisteiden tekoa autopaikoille 2kpl 2021 2 V takuukyselyt ja korjaukset 2020 1 V takuukyselyt ja korjaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
600 m Sale Pispala
900 m Pispalan koulu
1 km Pispalan kirjasto
1,2 km K-market
1,3 km Tipotien terveysasema
1,6 km Pispalan päiväkoti
1,7 km TREDU Santalahti
1,8 km Hyhkyn koulu
1,9 km Tampereen kansainvälinen koulu FISTA
1,9 km Särkänniemi
2,4 km Lyseon lukio
2,4 km Yhteiskoulun lukio
2,8 km Citymarket
3,3 km Ratina
3,3 km Prisma Lielahti



. 600 m Santalahden puisto
1,1 km koirapuisto Santalahti
1,2 km Tahmelan uimaranta
1,3 km Elianderin uimaranta
1,7 km Tahmelan kenttä
1,8 km Kuntosali Loaded
1,9 km Varalan urheiluopisto
3,2 km Elixia Lielahti
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuituverkko. Osakkaiden käytössä on Telian nettiyhteys 50M.

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
5 520 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
131,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
131,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Isännöitsijän 21.11.2O25 lähettämän sähköpostiviestin mukaan hallituksella on valtuudet kerätä maksimissaan kolmen kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere Mäntykatu 4, 33200 Tampere Isännöitsijä Marko Tuomisto 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Kahden minuutin kävelymatkan päässä on Raitiovaunupysäkki (Santalahti B), josta 10min matka rautatieasemalle.
Pihan kuvaus
Lisäksi yhtiöllä on vuokraoikeuden määräosa pysäköintihalliin 151 m² osuudella, jonka vuosivuokra on 100€. Vuokrasopimus päättyy 15.03.2058.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asuintiloissa on vesikiertoinen patterit ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä